Die unaufhörliche Suche

So finden Sie den richtigen Mieter

Um in kurzer Zeit den passenden Mieter zu finden, ist es wichtig, sich über drei Dinge Klarheit zu verschaffen:

  • die aktuelle Nachfrage am Markt
  • den Wert Ihres Objektes
  • die Bedürfnisse Ihrer Zielgruppe

Denn nicht jede Immobilie passt zu jedem Mieter – und umgekehrt.

Den optimalen Mieter definieren
Professionelle Hausverwaltungen bestimmen oft zuerst, wer für sie die passende Zielgruppe ist. Auf diese potentiellen Mieter wird dann die Vermarktungsstrategie ausgerichtet. Unterschiedliche Zielgruppen, bezogen auf Familienstand, Altersgruppe und Einkommen, interessieren sich für unterschiedliche Arten von Immobilien. So besitzt jede Wohnform einen bestimmten idealtypischen Mieter. Darüber hinaus stellt sich die Frage, ob der neue Mieter gut in die Mieterstruktur passt. Denn in der Regel sind Sie ja als Vermieter an einem langfristigen Bestand des Mietverhältnisses interessiert. Am besten klappt das, wenn alle Mieter gut miteinander harmonieren.

Optimalen Mieter ansprechen
Ihren Wunschmieter müssen Sie natürlich auch erreichen. Die meisten Mietinteressenten gehen nun einmal zuerst online auf Wohnungssuche – ein Inserat in den gängigen Online-Portalen ist aber nicht der einzige Weg. Profi- Hausverwalter nutzen die Immobilienportale so, dass sie ihr Mietobjekt für ihre Zielgruppe richtig in Szene setzen. Das reicht von der richtigen Wortwahl in der Beschreibung über hervorragende Fotos bis hin zu virtuellen 360-Grad-Rundgängen. Gehören Senioren zur Zielgruppe, kann es sich auch lohnen, in der regionalen Tageszeitung eine Anzeige zu schalten. Weitere Vermarktungsmöglichkeiten bieten sich zum Beispiel auf Facebook und in anderen sozialen Medien – auch die ältere Zielgruppe ist dort immer häufiger unterwegs.

Stellschraube Miete
Die Höhe der Miete, die Sie festlegen, hat selbstverständlich ebenfalls starken Einfluss darauf, wer sich für Ihre Immobilie interessiert. Das gilt in beide Richtungen. Nicht immer ist die höchstmögliche Miete die beste Wahl. Erfüllt Ihre Immobilie nicht vollends die Ansprüche einer zahlungskräftigen Zielgruppe, so stehen Sie vielleicht vor dem Problem, regelmäßig neue Mieter suchen zu müssen, weil viele sich nur für Ihre Immobilie entscheiden, bis sie etwas Günstigeres gefunden haben. Die häufige Suche nach neuen Mietern aufgrund einer hohen Fluktuation kostet aber Geld. Setzen Sie den Mietpreis also so fest, dass er der Zielgruppe entspricht, die zu Ihrer Immobilie passt. Achten Sie dabei zusätzlich auf die rechtlichen Rahmenbedingungen und die Möglichkeiten am Immobilienmarkt.

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Echt Hust Magazin - richtiger mieter

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Unsere Partner

THE PIONEERS DESIGN - Partner von HUST Immobilien

THE PIONEERS DESIGN

Wir lösen Herausforderungen mit kreativen Ideen. Wir machen Design.
THE PIONEERS DESIGN - Partner von HUST Immobilien

PIONEER TRADING COMPANY

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In Stutensee ansässig, bieten wir ein breites Angebot an magnetischen Wandfolien, Magnetboden-Systeme, bedruckten Vinylboden, Design Beton sowie gestaltbare Designakzente. Wir sehen uns als Pioniere für nachhaltige Ideen, die unsere Kunden nach vorne bringen.
Seydell Garten- und Landschaftsbau - HUST Immobilien

Seydell Garten- und Landschaftsbau

Kompetenz in allen Fragen rund um das Grün! Alle Arbeiten werden ausschließlich von unseren eigenen hochqualifizierten 20 Mitarbeitern ausgeführt. Jeder ist ein Spezialist auf seinem Gebiet. Zudem bündeln wir Kompetenzen in bestimmten Teams. Allein für Planung und Entwurf von Garten- und Landschaftsanlagen stehen Ihnen bei uns 4 Landschaftsarchitekten zur Verfügung.
Textile Wohnideen - HUST Immobilien

Textile Wohnideen – M. Öhlinger

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Bei uns finden Sie zeitlose und zeitbetonte Designs in allen Stilen – passend zu allen Formen heutiger Wohnkunst. Ausgewählte Stoffe, exklusive Bodenbeläge, effektiver Sicht- und Sonnenschutz, ausgefeiltes Zubehör. Wir erfüllen Ihnen jeden Wunsch.
Hust Immobilien in Karlsruhe

Herzog, Kassel + Partner

Jeder Mensch ist etwas besonderes. Jedes Projekt auch. Weil jeder Bauherr andere Wünsche hat. Andere Ideen. Andere Anforderungen. Weil wir mit Räumen Emotionen verknüpfen. Bilder erschaffen. Impulse generieren.
Plana ist Partner von Hust Immobilien in Karlsruhe
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Lago und das kleine feine - HUST Immobilien

Lago & das kleine feine

Mitten im Grünen, bei Bruchsal, finden Sie den besondere Ort für besondere Gelegenheiten – mit unserer verfeinerten regionale Küche des "lago".
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Grüner Krebs - HUST Immobilien

GRÜNER KREBS

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Durch ständig wechselnde Produktpräsentationen und aktuelle Sortimentsvorstellungen ist es unser Bestreben, fortlaufend Vorreiter in Sachen Trends, Stile und Farbzusammenstellungen zu sein.
Ergonomie & Wohnen - HUST Immobilien
Galerie Elwert - HUST Immobilien

Galerie Elwert

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Seit über 70 Jahren bekannt für exquisite Kunst und Rahmungen - in Karlsruhe, Pforzheim, Baden-Baden und der Region.
art Karlsruhe - HUST Immobilien

art Karlsruhe

Die art KARLSRUHE findet jährlich Ende Februar in Baden-Württemberg, einem der wohlhabensten Bundesländer statt und profitiert von seiner Lage im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich.
Das Sandkorn - HUST Immobilien

DAS SANDKORN – THEATER & MEHR

Theater ist Teamwork - denn eine ganze Reihe von engagierten Menschen vor und hinter der Bühne sind mit viel Liebe, Feuereifer und Herzblut dabei, wenn es darum geht, den Theatergästen unvergessliche Erlebnisse zu bescheren!
Kammertheater - HUST Immobilien

Kammertheater Karlsruhe

Das Kammertheater wurde 1956 gegründet und ist eine moderne Bühne in einer ehemaligen Bank mit Schauspiel, Musicals und Kabarett sowie manch berühmtem Darsteller, wie Hugo Egon Balder, Susanne Pätzold oder Richy Müller.
Badisches Staatstheater - HUST Immobilien

Badisches Staatstheater

Alle Informationen zu unseren Events erhalten Sie direkt auf unserer Homepage. Schauen Sie doch gerne gleich mal vorbei!
Le Bistro - HUST Immobilien

LE BISTRO

Von der einfachen Gulaschsuppe, die zu den Anfangszeiten 1981 das kulinarische Angebot ausmachte, bis hin zur heutigen ausgefeilten Küche, die lobend im „Feinschmecker 2015“ erwähnt wird, war es ein langer Weg. Doch der gastronomische Quereinsteiger und Salem-Schüler Michael Hertweck steckt immer voll neuer Ideen, stets mit dem Ziel, den Besuch im Le Bistro zum besonderen Erlebnis zu machen.
Lamm und Werkstatt - HUST Immobilien

Lamm & Werkstatt

Lamm heisst 300 Jahre altes Fachwerkgebäude idyllischer Biergarten gemütlicher Gewölbekeller frische Salate traditionelle Flammkuchen fantastische Pizza aus dem Holzofen ausgesuchte Weine und vieles mehr...
Trattoria Toscana da Salvatore - HUST Immobilien

Trattoria Toscana da Salvatore

Genießen Sie mediterrane Küche mit frischen Produkten der Saison. Neben unserem à la carte-Geschäft bieten wir Ihnen von Montag bis Freitag auch unterschiedliche 3-Gänge Menüs als Business-Lunch ab 20 Euro an. Lassen Sie uns Ihren Gaumen verwöhnen, wir freuen uns auf Ihren Besuch.
San Felice - HUST Immobilien

San Felice

Der moderne Italiener mit Tradition oder die nördlichste Stadt Italiens!
Catinka Majolika - HUST Immobilien

Cantina Majolika

Erleben Sie ein stilbewusstes, traumhaftes Ambiente, kulinarische Köstlichkeiten, einen zuvorkommenden Service, einzigartige Events und unvergessliche Momente ... wir sind für Sie da!
Guts and Glory - HUST Immobilien

Guts & Glory

PHILOSOPHIE - Wir sehen uns als klassische Bar, die ab und zu mit den Konventionen bricht, dabei aber stets den hohen Qualitätsanspruch im Auge behält. Mo Kaba und sein Team sind Gastgeber, die sehr klassisch am Brett arbeiten und parallel in ihrer Produktionsküche moderne Verfahren anwenden, um Flüssigkeiten auf eine neues Level zu heben.
Dom ist Partner von Hust Immobilien in Karlsruhe

Dom Grill Kitchen Bar

Ehemals anthroposophische Kirche, heute Steak Tempel. In den heiligen Hallen bildet der extra angefertigte Reifeschrank den zentralen Fleischaltar. Im Karlsruher Hirschhof mit urbanem Ambiente vereint das DOM - GRILL KITCHEN BAR, wie der Name schon sagt mehrere Konzepte unter einem Dach.
Golfclub Bruchsal - HUST Immobilien

Golfclub Bruchsal e.V.

Vom Rheintal kommend schmiegt sich der Golfplatz Bruchsal an die erste Hügelkette des Kraichgaus, der badischen Toskana. Weit schweift der Blick und in der Ferne erspäht man schon die Gipfel des Schwarzwaldes.
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Golfplatz Hofgut Scheibenhardt

Seien Sie herzlich willkommen und fühlen Sie sich wohl auf unserer stadtnahen Golfanlage – unmittelbar vor den Toren der Fächerstadt Karlsruhe.
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Tarbiana

Die beste Adresse, um Trüffel online zu kaufen!
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City and more ist Partner von Hust Immobilien in Karlsruhe

City and more

We are retailer of the year.
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Ettli Kaffee

Ziele - Wir möchten gemeinsam eine Schlüsselrolle im Alltag unserer Kunden spielen und haben genussvolle Lösungen, um die kleinen Momente zu etwas Besonderem zu machen. Wir glauben, dass unsere Genusswelten in der heutigen Zeit einen Unterschied machen können und unsere Botschaft eine universelle Anziehungskraft hat.
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Breaks Spirituosen

Mach’ mal Pause: von der Hektik, vom Alltag, für ein, zwei intensive Momente! „Take your break“ sagen wir hier bei Breaks Gin. Was wir damit meinen, ist dein persönlicher Moment. Dein Durchatmen und Runterkommen, dein Genießen und alles mal sein Lassen.
Höpfner Brauerei - Partner von HUST Immobilien

Privatbrauerei Hoepfner

Biere aus der Hochburg der Braukunst haben Qualität. Aber was bedeutet das? Unser breites Sortiment entspricht den individuellen Ansprüchen der Geniesser: Biere mit besonderem Geschmack. Das nehmen wir sehr ernst: Sie können sich sogar Ihr eigenes Hoepfner herstellen lassen!
Partner von Hust Immobilien in Karlsruhe
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Pistole HardCore-Food

HARDCORE ist eine innere Haltung, eine Lebenseinstellung und keine coole Modeerscheinung!
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Tom’s Grillwerkstatt

Seit vielen Jahren mit dem Grillvirus infiziert, Buchautor mehrerer Grillbücher, von der Speisenzubereitung auf dem Feuer fasziniert.
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Jörg Löhr

Unser Ziel ist dein Erfolg – und das bereits seit gut zwei Jahrzehnten!
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Speakers Excellence

Menschen inspirieren & motivieren
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pikoworks it-solutions

Wir haben für jedes IT-Problem die passende Idee. Lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.
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Idee + Form

Wir mögen Ideen. Wir lieben es, diese in Form zu bringen!
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abcdruck

Leistungen und Potenzial - Unser hochmotiviertes Team freut sich darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihre Vorhaben zu planen und Ihre Vorstellungen zu realisieren.
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LITHO-TYPE

Mit unserer Werbetechnik Ihre Kunden begeistern
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Charly´s Checkpoint

Events - a part of your emotion!
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Für alle EVENTualitäten gerüstet!
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Vermessungsbüro Rappold & Rappold GbR

Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für alle Arten von vermessungstechnischen Dienstleistungen.
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Planungsbüro Scherm

Energieberatung und vieles mehr
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Schwarz Malerbetrieb

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Wir gestalten Lebensraum! Schönheit und Funktionalität sind kein Zufallsprodukt, sondern planbar.
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Müller Kälte Klima

Wir sind Ihr Fachpartner für die Planung, Lieferung, Montage und Service von Klimaanlagen, Thekenanlagen, Kühl-/ Tiefkühlzellen, Kühlmöbeln. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung.
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Fliesen Forum

Der Fantasie beim Gestalten sind keine Grenzen gesetzt. Sie haben eine Idee? Wir haben die Möglichkeiten und das Know-How. Gerne beraten wir Sie!
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Fahrner GmbH

Wir bieten Ihnen nicht nur Beratung, sondern auch einen kompletten Rund-um-Service. Wir betreuen Ihr Projekt vom Anfang bis zum Ende und wickeln alle baulichen Phasen sorgfältig für Sie ab.
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Glaserei Fensterbau Sand

Hier hat Qualität Tradition! Wenn man über 60 Jahre am Markt agiert, dann nur weil Qualität und Leistung stimmt.
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FVR Elektronik

FVR Elektronik - Harry Burkhardt - Seit über 20 Jahren der Experte
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Wir planen moderne Elektrotechnik, die ihrem persönlichen Wohn-Komfort ebenso wie dem Einsatz intelligenter Energieverwaltung gerecht wird. Wir helfen auch bei bereits bestehenden Gebäuden in denen beispielsweise Programmszenen fehlerhaft, nicht oder nur unzureichend hinterlegt sind.
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Mit dem richtigen Dach über dem Kopf ist für mehr gesorgt als nur für ein trockenes und gemütliches Plätzchen bei Wind und Wetter. Ein Dach vom Profi sichert Ihnen den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie - und dafür haben Sie in uns die Fachmänner gefunden.
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Home Staging macht die Größe der Räume sichtbar und liefert Ideen für die eigene Gestaltung!
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Steffen & Partner

Geldanlage ist kein Selbstzweck. Als Vermögensberater unterstützen wir Sie dabei, klare Ziele zu definieren und zu erreichen. Gemeinsam entwickeln wir eine individuelle Anlagestrategie, die zu Ihnen passt: so sicher wie möglich, so flexibel wie nötig und nachhaltig auf ganzer Linie.
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UNSER SERVICE FÜR IHRE LEISTUNG! Besonders schätzen unsere Kunden unseren ganzheitlichen Beratungsansatz und unsere Erreichbarkeit.
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Die Anwälte GGG stehen seit Jahrzehnten für herausragende Beratungsqualität und erfolgreiche Mandatsbearbeitung. Wir gewährleistet neben einer individuellen Betreuung einen engen und vertrauensvollen Kontakt zu unseren Mandanten.
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Die Happy Immo GmbH bringt erfolgreich Verkäufer und Käufer, sowie Vermieter und Mieter zusammen.
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Aigner Immobilien, München

Ihr Immobilienmakler in München und Starnberg! Unser Leistungsspektrum für den Immobilienverkauf reicht von der professionellen Immobilienwertermittlung und Marktanalyse über ein zielgerichtetes Immobilienmarketing und eine erstklassige persönliche Betreuung durch unsere Experten bis hin zu einem Secret Sale von exklusiven Objekten und einem After-Sales-Service.
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Kampmeyer Immobilien, Köln

Wir sind das renommierte und inhabergeführte Maklerunternehmen für den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Anlageimmobilien in Köln Bonn. Seit 20 Jahren bieten wir unseren Kunden ein Team von Spezialisten.
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FIBA ImmoHyp Karlsruhe

Wir bieten Ihnen überaus günstige Konditionen für Ihre Finanzierung bei allen Zinsbindungen für Neubau, Kauf, Umschuldung, Renovierung, Modernisierung und Sanierung.
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Volksbank Bruchsal-Bretten eG

Mit unserer Immobilienfinanzierung kommen Sie schneller in die eigenen vier Wände. Nutzen Sie ganz bequem unsere Online-Anfrage und wählen Sie aus dem Konditionsangebot die für Sie passende Finanzierung.
BW Bank - Partnerbanken von HUST Immobilien

BW Bank Karlsruhe

Die Zinsen befinden sich seit Jahren auf einem niedrigen Niveau. Für Sie als Bauherrn bedeutet das: Sie bekommen Ihr Darlehen zu historisch günstigen Konditionen und sparen dadurch viel Geld. Mit einem Bausparvertrag können Sie sich diesen Vorteil langfristig sichern – bis zur letzten Rate. Auch wenn diese erst in 20 oder 25 Jahren fällig ist.
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Parkett Hettich

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Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere Riesenauswahl, sondern vor allem unsere umfassende Beratung und unser zuverlässiges Team von über 25 Mitarbeitern.
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Bad & Idee Fuller

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Seit fünf Generationen bieten wir Ihnen alles rund um das Bad. Renovierung, Gestaltung, Fliesen- und Blechnerarbeiten – alles aus einer Hand.