Entscheidungsfindung beim Hauskauf

Wer ein Haus kauft oder sich auf der Suche nach seinem Traumhaus befindet, möchte am Ende vor allem eins: sich absolut sicher sein, dass es genau diese Immobilie sein soll. Doch wie trifft man die für sich richtige Entscheidung? Und wie kann man Häuser vergleichen, wenn man eine Wahl treffen muss?
Wie in vielen anderen Situationen kann eine Checkliste Ihnen helfen. Auf was genau Sie achten können, haben wir für Sie zusammengefasst.

 1. Die allgemeine Daten vergleichen
Besitzt das Haus ausreichend Zimmer und sagt Ihnen Wohnfläche zu? Wie groß ist das Grundstück, auf dem die Immobilie steht? Wenn Sie es eilig haben – wann wäre der frühestmögliche Einzugstermin?

2. Die finanziellen Gegebenheiten
Was soll Ihr Traumhaus kosten? Überschreiten die Kosten ihr zuvor gesetztes persönliches Limit? Stimmt der Preis mit Ihrem Finanzierungsplan überein? Wie viel Geld müsste zusätzlich in Renovierung und /oder Sanierung fließen? Ist der Preis angemessen für die Lage?

3. Die Lage und Umgebung
Wie steht es um Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung? Wenn Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind – wie ist die Anbindung an Bus und Bahn? Sind Kindergarten und Schule in der Nähe? Achten Sie auch auf die Erreichbarkeit von Park- und Grünanlagen. Befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie etwas das Sie stört, beispielsweise ein Strommast, eine Hauptstraße oder eine Einflugschneise? Eventuell auch wichtig: wie sieht die Nachbarschaft aus?