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Repräsentative und große Büroetage in Bretten-Gölshausen ab sofort zu vermieten! | 16990
Büro/Praxen | 75015 Bretten / Gölshausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine repräsentative und grosse Bürofläche auf einer Etage in Bretten?
Im Gewerbegebiet Gölshausen stehen Ihnen ab sofort ca. 330 qm moderne Bürofläche zur Miete zur Verfügung.
Die Fläche umfasst die komplette Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Verwaltungsgebäudes.
Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet für alle beratenden Berufe wie Steuerberater, für Ingenieurbüros, für IT-Firmen aber auch für Verwaltungsfunktionen und für Marketing- und Vertriebsfunktionen.
Der Energieausweis befindet sich momentan in Erstellung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Das Gebäude und die Büroetage befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ausstattungshighlights sind:
– Moderne grosszügige Eingangshalle
– Barrierefrei
– Aufzug mit 630 kg Traglast
– Treppenhaus
– 8 Büroräume in unterschiedlichen Grössen
– Bodenbeläge: Fliesen und Teppichböden
– Große Fensterfächen
– Beschattungsanlage, elektrisch angebtriebene Jalousien
– Umlaufende Energieleisten
– Serverraum
– Teeküche
– Kopierraum
– Toiletten
– Gaszentralheizung
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
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Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet von Bretten-Gölshausen in ca. 200 m Entfernung zur S-Bahn-Haltestelle (Heilbronn-Bretten-Karlsruhe).
Die Stadt Bretten liegt im Randbereich der wichtigsten Verdichtungsräume in Baden-Württemberg, Karlsruhe im Westen, Pforzheim im Süden, Stuttgart/Heilbronn im Osten/Nordosten und Mannheim/Heidelberg im Norden. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord, die A5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal zu erreichen.
Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 35 (Germersheim-Illingen), 293 (Heilbronn-Berghausen) und 294 (nach Freiburg im Breisgau).
Im Stadtteil Gölshausen liegt der Schwerpunkt der Gewerbe- und Industrieentwicklung der Gesamtstadt Bretten. Das Gebiet umfasst ca. 100 Hektar. Von Bretten kommend liegt die hier angebotene Fläche in einem Gewerbeobjekt am Anfang des Gebietes Gölshausen.
