Attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet Karlsruhe-Bulach in perfekter Lage ab sofort zu mieten
1.860 € Nettokaltmiete exkl. NK.
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Attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet Karlsruhe-Bulach in perfekter Lage ab sofort zu mieten

Büro/Praxen in 76135 Karlsruhe

Baujahr1974
Nutzfläche177,14 m²
Zimmer4.00
Gesamtfläche177,14 m²

Sie suchen eine repräsentative Bürofläche in Karlsruhe? Dann sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen.
Das Objekt zeichnet sich durch folgende Fakten aus:

- ca. 177 qm Gewerbefläche verteilt auf vier Räume
- eigener Eingang
- eigenes Treppenhaus
- 1. Obergeschoss
- repräsentative und teilweise klimatisierte Bürofläche
- Nebenflächen und Teeküche vorhanden
- PKW-Außenstellplätze direkt am Gebäude verfügbar
- geniale Lage mit hoher Kundenfrequenz durch Nachbarbetriebe wie Porsche-Zentrum, Telekom und MEDIA-Markt
- sofort verfügbar

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Objektdaten

Objekt ID
27452
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4.00
Bürofläche ca.
133,19 m²
Nutzfläche ca.
177,14 m²
Gesamtfläche ca.
177,14 m²
Baujahr
1974
Mieterprovision
2 Monatsmieten kalt zzgl. Mwst
Nettokaltmiete
1.860 €
Nebenkosten
350 €
Miete Stellplatz
60 €
Gesamtmiete
2.270 €
Kaution
4 €

Kontaktdaten

Name
Herr Walter Eisele
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe
2181663

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Gebäude mit der Büro-/Ausstellungsfläche befindet sich in Karlsruhe im Stadtteil Bulach im dortigen Gewerbegebiet. Die Lage und die Infrastruktur sind hervorragend.

- Top Lage im Gewerbegebiet Bulach-Unterweingartenfeld
- 5 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus)
- 5 Minuten zum Bahnhof
- direkte Anbindung an die Stadtautobahn und Autobahnzubringer
- direkte Nachbarschaft zu Telekom, HIT, Aldi, Sanitärgroßhandel, Porsche-Autohaus und MediaMarkt

Ausstattung / Energieausweis

- Massivbau
- sehr guter Pflegezustand
- Zentralheizung
- Teppichboden, Linoleum
- Klimatisiertes Großraumbüro mit ca. 100 qm und zwei weitere kleinere Räume
- sehr gut bestückte Energieleisten
- lange Fensterfront

Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
9. Mai 2032