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interne Kennung der Immobilie: 50214

Moderne Bürofläche in TOP-Lage in Karlsruhe-Durlach ab sofort zu vermieten | 50214

Büro/Praxen | 76227 Karlsruhe / Durlach

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7.155,00 €
Nettokaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
50214
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
BüroEtagenwohnung
Nutzungsart
Gewerbe
Stockwerk
OG
Bürofläche ca.
530 m²
Nutzfläche ca.
530 m²
Gesamtfläche ca.
530 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
7.155 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
7.155 €
Gesamtmiete
7.155 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Mieterprovision
2 Monatskaltmieten zzgl. Mwst

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihr Business eine ausgezeichnete moderne Bürofläche in gefragter TOP-Lage in Karlsruhe-Durlach?
Dann sollten dieses Angebot unbedingt prüfen.
Hier stimmt wirklich alles:
– ca. 530 qm auf einer Ebene
– Standort
– Ausstattungsstandard
– Infrastruktur

Die Fläche ist sofort für Sie verfügbar.

Sollten Sie einen grösseren Flächenbedarf haben so sind
weitere ca. 290 qm Bürofläche im gleichen Gebäude anmietbar.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser angebotenen Fläche ist perfekt::

– ca. 530 qm Bürofläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoß
– über 50 Arbeitsplätze
– unterschiedliche Raumgrößen
– komplette moderne Büromöblierung mit elektrisch-höhenverstellbare Schreibtischen, Container, Bildschirme,
Endgeräte, Konferenzraum, Medientechnik.
Büromöblierung ist in der Kaltmiete NICHT enthalten und wird separat verhandelt.
– modernes Bürogebäude
– Aufzug
-Teppichböden
– Sozialfächen mit Küche und Aufenthaltsraum
– Moderne Deckenheizung und Deckenkühlung
– Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien können separat gemietet werden.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Innenhof eines sehr bekannten Gewerbeareals unweit der Fußgängerzone des Stadtteils Karlsruhe-Durlach.
Die beliebte und bekannte Altstadt bzw. Fußgängerzone mit ihrem vielfältigen Gastronomie-Angebot sowie den Möglichkeiten zum Einkaufen oder für Erledigungen liegt vor der Haustür. Dies gilt ebenso für den ÖPNV, der Durlach bestens mit den anderen Stadtteilen und dem Umland verbindet.

Der Bahnhof in Durlach ist fußläufig erreichbar. Zur BAB 5, Anschlußstelle KA-Durlach und zur Südtangente sind es mit dem Auto ca. 3 Minuten, zur Innenstadt von Karlsruhe ca. 10 Minuten, zum Baden Airpark ca. 25 Minuten und zum Flughafen Stuttgart ca. 40 Minuten.

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