Moderne Büroetage im Gewerbegebiet Stutensee/ Spöck ab sofort zu vermieten!
1.500 € Nettokaltmiete exkl. NK.
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Moderne Büroetage im Gewerbegebiet Stutensee/ Spöck ab sofort zu vermieten!

Büro/Praxen in 76297 Stutensee / Spöck

Baujahr2004
Nutzfläche200,00 m²
Zimmer5.00
Gesamtfläche200,00 m²

Diese angebotene Bürofläche ist bestens geeignet für Ihr Ingenieurbüro, für Ihr Steuerberatungsbüro, für alle beratenden Berufe.

Im 1. OG eines zweigeschossigen Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Spöck befindet sich diese Büroetage.

Das Anwesen ist sehr gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werbeagentur. Das Anwesen besticht neben dem gepflegten Zustand durch seine TOP-Lage: im Gewerbegebiet aber mit freier Sicht auf den direkt angrenzenden Baggersee; man kann ruhig sagen: das Haus am See.

Die Bürofläche ist für Sie sofort verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

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Objektdaten

Objekt ID
34126
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5.00
Etage
1. Etage
Bürofläche ca.
200,00 m²
Nutzfläche ca.
200,00 m²
Gesamtfläche ca.
200,00 m²
Baujahr
2004
Mieterprovision
2 Monatsmieten kalt zzgl. Mwst.
Nettokaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Gesamtmiete
1.750 €
Kaution
3 €

Kontaktdaten

Unser Team stellt sich vor - HUST Immobilien
Name
Herr Walter Eisele
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe
2309185

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Lage & Ausstattung

Lage

Im Gewerbegebiet von Spöck befindet sich in einem freistehenden Geschäftshaus die Büroetage.
Spöck ist ein Ort nördlich von Karlsruhe und bildet mit den drei Nachbarorten Blankenloch, Friedrichstal und Staffort die Gemeinde Stutensee. Spöck hat ca. 4.500 Einwohner. Der Ort ist mit der Stadtbahnlinie S2 an den Karlsruher Verkehrsverbund angeschlossen. Mit einer Buslinie ist Spöck mit Bruchsal verbunden.
Die Haltestelle der S-Bahn ist vom Mietobjekt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Die Ausstattung der Büroetage hat folgende Features:
- Baujahr 2004
- gelungene moderne Raumaufteilung
- sehr hohe Räume
- große Fensterfront
- klimatisiert
- Teppichböden
- WC für Damen und Herren
- Serverraum
- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile; die Küche kann vom Vormieter gegen Bezahlung übernommen werden.
- Besprechungsraum
- Raum für Drucker/Lager
- komplette umlaufende Energieleisten an den Wänden
- KAT 7 Verkabelung
- Gas-Zentralheizung
- 1 Außenstellplatz im Mietpreis enthalten (mit E-Ladestation)
Optional können drei weitere Außenstellplätze dazu gemietet werden.
FREIER BLICK AUF DEN SEE!

Baujahr
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
29. April 2024