Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 45818

Bürofläche in repräsentativem Geschäftshaus in Baden-Baden zu vermieten Sofort verfügbar | 45818

Büro/Praxen | 76530 Baden-Baden

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
1.300,00 €
Nettokaltmiete
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
45818
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Anzahl der Zimmer
4
Bürofläche ca.
144 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.620 €
Gesamtmiete
1.620 €
Kaution
zwei Montsmieten
Mieterprovision
2.600 Euro zzgl. Mwst.

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihr Business neue repräsentative Büroräume an einem guten Standort?
In der Rheinstrasse in Baden-Baden kommen ca. 144 qm Bürofläche zur Vermietung. Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss eines bekannten Gewerbeobjektes.
Im Gebäude sind unteranderem ein bekanntes Autohaus sowie Beratungsfirmen untergebracht.
Über einen Fahrstuhl oder über das grosse Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Die Büroeinheit ist eine abgeschlossene Einheit mit insgesamt ca. 4 gleichgrossen Büroräumen. Auf der Etage befindet sich gegenüberliegend eine weitere Büroeinheit – heute genutzt von einem Beratungsunternehmen.

Die Räumlichkeiten stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Die Kaltmiete und die Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. der gültigen Mwst.

Ausstattung

Die Ausstattungsfeatures sind:

– Abgeschlossene Büroeinheit mit eigenem Eingang vom Treppenhaus
– Fahrstuhl
– Klimageräte in jedem Büroraum
– Zentralheizung
– umlaufende Energieleiste in den Räumen
– elektrisch betriebene Jalousien
– Toiletten im Flur
– Teppichboden
– Hausmeisterservice
Die heutigen Provider im Gebäude sind Vodafone und Telekom.
Telekom plant Glasfasernetz.

Insgesamt gepflegter Zustand der Räumlichkeiten und des gesamten Geschäftsgebäudes

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Wird momentan erstellt.
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die Stadt Baden-Baden ist ein Juwel und ein Gesamtkunstwerk. Seit Juni 2021 darf sie sich mit dem Prädikat Weltkulturerbe schmücken.

Die wunderschöne Lichtentaler Allee, das herrliche Kurhaus mit dem prächtigen Spielcasino, die historische Trinkhalle und natürlich die weltbekannten Heilbäder, das Friedrichsbad und die Caracalla-Therme, prägen das einzigartige Flair dieser Stadt.

Die Büroräume befinden sich in einem bekannten Gewerbeobjekt direkt an der Einfahrtstrasse in den Stadtkern dieser Kur- und Bäderstadt.
Es bestehen gute Parkmöglichkeiten. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenbereich
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenbereich angemeldet.
Registrieren

Jetzt Kundenkonto anlegen

Registrieren Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Kundenbereich!
Ihre Vorteile:

  • Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen
  • Erhalten Sie Immobilienangebote noch bevor diese offiziell in die Vermarktung gehen
  • Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an
  • Nutzen Sie die Möglichkeit der Online-Selbstauskunft, um schnellstmöglich auf Ihre Anfrage zu einer Wunschimmobilie eine Antwort zu erhalten
Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren.

Datenschutz(erforderlich)
agb(erforderlich)