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Brauhaus Freihof in TOP Lage von Wiesloch – aufwendig und hochwertig renoviert – sucht neuen Pächter | 51163

Gastgewerbe | 69168 Wiesloch

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7.000,00 €
Nettokaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
51163
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
542 m²
Gesamtfläche ca.
602 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
7.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
7.000 €
Gesamtmiete
7.000 €
Mieterprovision
2,38 Monatspachten zzgl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Wiesloch anbieten zu können. Hier sind Sie als Unternehmer und als Gastronom angesprochen, dieses einmalige Angebot zu prüfen.

In der Fußgängerzone im Stadtkern von Wiesloch befindet sich diese denkmalgeschützte Immobilie auf einem 542 qm großen Grundstück. Das Anwesen wurde im Jahr 2020 komplett kernsaniert und renoviert sowie als Gastronomiebetrieb mit eigener Hausbrauerei vollständig eingerichtet – “löffelfertig”; d.h. Sie können den Betrieb nahtlos weiterführen.

Das Haus wurde ursprünglich im 13. Jahrhundert gebaut und durch die aktuell getätigten Investitionen für eine erfolgreiche Zukunft vorbereitet.

Es stimmt, wie es heute auf der Internetseite zu lesen ist: “Gastlich, urig und kurpfälzisch – das ist das Brauhaus Freihof in Wiesloch”.

Die Pacht beträgt 7.000 Euro/Monat zzgl. Nebenkosten. Für das vorhandene Mobiliar und Inventar beträgt die Ablösesumme 70.000,- Euro.

Ausstattung

Hier die Beschreibung der Ausstattung mit den Highlights:

– 200 Sitzplätze in den verschiedenen Räumlichkeiten
– 100 Sitzplätze im wunderschönen Biergarten
– verschieden große Gasträume
– wunderschöner historischer Gewölbekeller mit Fußbodenheizung
– 20 Gästeparkplätze
– vertragsfrei
– komplette Brauerei mit 5.500,- Liter Lagervolumen
– Vier Zapfstellen (Biergarten, Gewölbekeller, EG und OG)
– großer offener Kamin
– hochwertige und komplette Gastroküche
– verschiedene Kühlhäuser
– Sozialräume für die Mitarbeiter
– neue Gaszentralheizung
– Im Jahr 2020 komplette Kernsanierung, neue Brauerei, neue Küche und neue Technik

Flächenbilanz
Gesamtfläche: 602,2 qm
Gewerbefläche: 451,5 qm
Davon Gastraumfläche: 220,12 qm
Technikfläche: 79,4 qm
Verkehrsfläche: 71,3 qm

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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Lage

Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg – etwa 13 km südlich von Heidelberg. Gemeinsam mit der Nachbarstadt Walldorf bildet Wiesloch ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Wiesloch liegt an der A6, Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg und unweit der A5 mit der Anschlussstelle Walldorf/Wiesloch.

Druckmaschinenherstellung (Heidelberger Druckmaschinen), Lebensmittelzentral- und Frischelager (REWE), das Psychiatrische Zentrum Nordbaden sowie Finanzdienstleister sind die Hauptzweige der Wirtschaft.

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