Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 40892

Historisches und beliebtes Brauhaus in TOP Lage von Wiesloch – aufwendig und hochwertig renoviert – zu verkaufen – zu verpachten | 40892

Gastgewerbe | 69168 Wiesloch

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
1.590.000 €
Kaufpreis
542 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
40892
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
542 m²
Gesamtfläche ca.
602 m²

Kosten

Kaufpreis
1.590.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Gewerbeobjekt in Wiesloch anbieten zu können.
Hier sind Sie als Unternehmer und als Gastronom angesprochen, dieses einmalige Angebot zu prüfen.

In der Fußgängerzone – im Stadtkern von Wiesloch – befindet sich diese denkmalgeschützte Immobilie auf einem 542 qm grossen Grundstück.

Das Anwesen ist komplett saniert und renoviert mit dem Anspruch einen hochwertigen Qualitätsmaßstab zu erfüllen. Der Gastronomiebetrieb mit eigener Hausbrauerei ist vollständig eingerichtet und ausgestattet – “löffelfertig”; d.h. Sie können den Betrieb nahtlos übernehmen und weiterführen.

Das Haus wurde ursprünglich im 13. Jahrhundert gebaut und hat eine bewegte Historie hinter sich. Durch die aktuell getätigten Investitionen ist die Immobilie auf eine erfolgreiche Zukunft vorbereitet.

Es stimmt wie es heute auf der Internetseite zu lesen ist:
” Gastlich, urig und kurpfälzisch – das ist das Brauhaus Freihof in Wiesloch” .
Die Gäste genießen das frisch gebraute Bier auf der Terrasse im schattigen Biergarten und in den gemütlichen Gaststuben.
Ein Ort zum wohlfühlen und genießen!

Gestalten Sie IHRE Zukunft mit diesem außergewöhnlichwen Betrieb!

Wie viel kostet mich diese Immobilie?

Jetzt Modernisierung berechnen
Tools - HUST Immobilien
Ihre geplanten Modernisierungswünsche

Renovierungen

Böden & Malerarbeiten
Innentüren
Bad & WC

Sanierungen

Rohbau / Baumaßnahmen
Dachkonstruktion
Fenster / Haustür
Fassade
Heizung- & Klimatechnik
Elektroinstallation
Wasserleitungen

Individuelle Wünsche

Küche
Damit rechne ich auch
Monatliche Rate
Mein Budget berechnen
Der Finanzierungsrechner von HUST Immobilien
Einnahmen und Ausgaben
Speichern
Speichern
Speichern
Betriebskosten der Immobilie
Speichern
Speichern
Freies Budget
0€
Budget übernehmen
heart
Merken
Sie können sich Immobilien nur als eingeloggter Benutzer merken.
Vergleichsliste
Sie können nur als eingeloggter Benutzer Immobilien vergleichen.
Speichern
Sie können die Daten nur als eingeloggter Benutzer speichern.
Finanzierung
Sie können die Finanzierung nur als eingeloggter Benutzer anfordern.
Periode Zinsen p.a. Tilgung p.a. Restschuld
Vielen Dank für Ihre Finanzierungsanfrage
Einer unserer Finanzierungsberater wird sich nach der Prüfung der Angaben persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Der Finanzierungsrechner von HUST Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Wird momentan erstellt.

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
1.590.000 €
Nebenkosten
10,57 %
Maklerprovision
3,57 %
56.763 €
Grunderwerbssteuer
5,00 %
79.500 €
Notarkosten
1,50 %
23.850 €
Grundbucheintrag
0,50 %
7.950 €
Gesamtkosten
1.758.063 €

Ausstattung

Hier die Beschreibung der Ausstattung mit den Highlights:

– 200 Sitzplätze in den verschiedenen Gaststuben
– 100 Sitzplätze im wunderschönen Biergarten
– verschieden große Gasträume
– wunderschöner historischer Gewölbekeller mit Fußbodenheizung
– 20 Gästeparkplätze
– vertragsfrei
– Komoplette Brauerei mit 5.500,- Liter Lagervolumen
– Vier Zapfstellen ( Biergarten, Gewölbekeller, EG und OG )
– grosser offener Kamin im EG
– hochwertige und komplette Gastroküche
– verschiedene Kühlhäuser
– Sozialräume für die Mitarbeiter
– neue Gaszentralheizung
– Der Kaufpreis beinhaltet das komplette Inventar.

Flächenbilanz:

Gesamtfläche: 602,2 qm
Gewerbefläche: 451,5 qm
davon Gastraumfläche: 220,12 qm
Technikfläche: 79,4 qm
Verkehrsfläche: 71,3 qm

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg – etwa 13 km südlich von Heidelberg. Gemeinsam mit der Nachbarstadt Walldorf bildet Wiesloch ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Wiesloch liegt an der A 6 , Anschlußstelle Wiesloch/Rauenberg und unweit der A5 mit der Anschlußstelle Walldorf/Wiesloch.

Druckmaschinenherstellung ( Heidelberger Druckmaschinen ) , Lebensmittelzentral- und Frischelager ( REWE ), das Psychiatrische Zentrum Nordbaden sowie Finanzdienstleister sind die Hauptzweige der Wirtschaft.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenbereich
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenbereich angemeldet.
Registrieren

Jetzt Kundenkonto anlegen

Registrieren Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Kundenbereich!
Ihre Vorteile:

  • Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen
  • Erhalten Sie Immobilienangebote noch bevor diese offiziell in die Vermarktung gehen
  • Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an
  • Nutzen Sie die Möglichkeit der Online-Selbstauskunft, um schnellstmöglich auf Ihre Anfrage zu einer Wunschimmobilie eine Antwort zu erhalten
Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren.

Datenschutz(erforderlich)
agb(erforderlich)