• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Schönbrunn / Moosbrunn - Grundstücke - Idyllisch! Ihr Traum vom Eigenheim! Großes Bau-Grundstück in Schönbrunn-Moosbrunn
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Lage
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interne Kennung der Immobilie: 22018

Idyllisch! Ihr Traum vom Eigenheim! Großes Bau-Grundstück in Schönbrunn-Moosbrunn | 22018

Grundstück | 69436 Schönbrunn / Moosbrunn

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219.000 €
Kaufpreis
1.418 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
22018
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.418 m²

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Das Grundstück für Ihr Traumhaus in schöner, unverbaubarer Lage im idyllischen Schönbrunn, Moosbrunn.

Wollen Sie Ihr Eigenheim bauen? Wir haben das passende Grundstück für Sie.

Es liegen bereits Architektenpläne für einen freistehenden Bungalow mit ca. 126 m² Wohnfläche (nicht unterkellert) und zwei Garagen vor.
Diese Planungen können bei Interesse noch zusätzlich abgekauft und übernommen werden.
Da der Bau unterbrochen wurde muss vor etwaigen Bauarbeiten eine neue Baugenehmigung bzw. -freigabe vom zuständigen Amt eingeholt werden.

Besonders geeignet für Familien, Paare oder Selbstständige mit Homeoffice – hier haben Sie den Freiraum um sich zu entfalten. In einem ruhigen und ansprechenden Wohnumfeld bietet dieses Grundstück eine Fläche von 1.418 m²:

Weiter ist natürlich auch der Abriss des aktuellen Rohbaus und Neubau eines selbst geplanten Einfamilienhauses (max. 2 stöckig) nach den entsprechenden Bauvorschriften möglich bzw. genehmigungsfähig.

Lassen Sie gerne den Blick in die Ferne schweifen?
Lieben Sie Natur, schöne Spaziergänge und Naherholung?
Wollen Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen?

Wenn Sie alle Fragen mit JA beantwortet haben, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns Ihnen das Grundstück zu zeigen und erläutern gerne die Möglichkeiten der Bebauung.

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Einer unserer Finanzierungsberater wird sich nach der Prüfung der Angaben persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Wird momentan erstellt.

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
219.000 €
Nebenkosten
10,57 %
Maklerprovision
3,57 %
7.818 €
Grunderwerbssteuer
5,00 %
10.950 €
Notarkosten
1,50 %
3.285 €
Grundbucheintrag
0,50 %
1.095 €
Gesamtkosten
242.148 €

Ausstattung

Das Grundstück wurde bereits erschlossen.
Der Rohbau des Erdgeschosses wurde in 2021 fertiggestellt:
Bodenplatte, Ringanker

Eine Baugrunduntersuchung hat bereits stattgefunden.

Weitere Bebauungsmöglichkeiten sind mit geeigneten Planern oder Architekten abzustimmen.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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Lage

Das Baugrundstück liegt in Schönbrunn, im Ortsteil Moosbrunn in
guter Infrastruktur und guter Anbindung nach Sinsheim oder Heidelberg.

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