Neustart - bauen Sie Ihr Eigenheim! Das Grundstück dazu wartet in Ortsrandlage in Sulzfeld auf Sie

Kaufpreis 135.000 €

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Lage Fotos Daten

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Neustart - bauen Sie Ihr Eigenheim! Das Grundstück dazu wartet in Ortsrandlage in Sulzfeld auf Sie

Haus in 75056 Sulzfeld

Grundstücksfläche656,00 m²

Neustart - bauen Sie Ihr Eigenheim! Das Grundstück dazu wartet in Sulzfeld auf Sie!

Dieses Objekt mit rund 656 qm Grundstück eignet sich für
+ Bauträger
+ Handwerker
+ Familien, Paare, die bauen möchten

Das Haus liegt im schönen Sulzfeld in Ortsrandlage neben freien Feldern und steht sofort zur Verfügung.

Die große Doppelhaushälfte ist stark verwahrlost, kernsanierungsbedürftig und inzwischen unbewohnt.
Ein Rückbau oder Abriss und Neubau wäre denkbar, da gemäß amtlicher Auskunft weder Denkmalschutz noch Altlasten vorliegen.

Weitere Details erfahren Sie im persönlichen Gespräch. Wenn Sie Kontakte zu Planern oder Architekten sowie Abrissunternehmen benötigen, unterstützen wir Sie gerne.

Verwirklichen Sie sich den Wunsch eines NEUEN zu Hause und lassen Sie sich noch heute von uns beraten.

Objektdaten

Objekt ID

40965

Objekttyp

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Etagenanzahl im Haus

2.00

Grundstücksfläche ca.

656,00 m²

Bebaubar mit

Doppelhaus

Verfügbar ab

sofort

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis

135.000 €

Kontaktdaten

Name

Frau Verena Köhler

Firma

Hust Immobilien GmbH & Co. KG

Adresse

Killisfeldstraße 48
76227 Karlsruhe / Durlach

E-Mail

v.koehler@hust-immobilien.de

Telefon

072168077927

2438676

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Sulzfeld und zählt ca. 4.900 Einwohner und liegt im östlichen Kraichgau, gerne auch die Toscana Baden-Württembergs genannt. Der Kraichgau bietet landschaftliche Schönheit, viele Sehenswürdigkeiten und die sanfte Hügellandschaft des Kraichgaus mit Ihrer einzigartigen Wald- und Weinlandschaft lädt zum Erholen ein.

Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, stehen auch ein Kindergarten, Gemeinschaftsschule, ein Gesundheitszentrum, Banken und Apotheken vor Ort zur Verfügung.

Ein Stadtbahnanschluss der S4 Karlsruhe-Heilbronn sowie eine gute Anbindung über die B293 nach Karlsruhe (ca. 39 km), Bretten (ca. 15 km) und Heilbronn (ca. 34 km) sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1965 erweitert (Bauakte), das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt.
Die Nebengebäude bestehen aus einem Schuppen, einem Stall und dem Hof mit Hundezwinger.

Ein neuer Heizölbestand vom Frühjahr (03/2023) mit ca. 1.100 Litern Heizöl ist vorhanden.

Heizungsart

Ofenheizung

Befeuerungsart

Öl