Der Traum vom Neubau wird wahr! EFH / 2 DHH möglich! Baugenehmigung liegt vor! TOP Lage in Büchig
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Daten
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Der Traum vom Neubau wird wahr! EFH / 2 DHH möglich! Baugenehmigung liegt vor! TOP Lage in Büchig

Grundstück in 76297 Stutensee / Büchig

Grundstücksfläche469,00 m²

Das Grundstück für Ihr Traumhaus in schöner, unverbaubarer Ortsrandlage im Neubaugebiet in Stutensee-Büchig!

Wollen Sie Ihr Eigenheim bauen? Wir haben das passende Grundstück für Sie.

Es liegen bereits Architektenpläne mit Baugenehmigung für ein freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 216 m² Wohnfläche mit Doppelgarage vor.
Diese Planungen können bei Interesse noch zusätzlich abgekauft und übernommen werden.

Im schönen Stutensee in guter Wohnlage des Ortsteils Büchig wartet diese grüne Oase auf Sie - das Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet an.
Besonders geeignet für Familien, Paare oder Selbstständige mit Homeoffice - hier haben Sie den Freiraum um sich zu entfalten. In einem gewachsenen und ansprechenden Wohnumfeld bietet dieser Bauplatz eine Fläche von 469 qm :

Weiter ist natürlich auch der Bau eines selbst geplanten Einfamilienhauses bzw. zwei Doppelhaushäften nach den entsprechenden Bauvorschriften möglich bzw. genehmigungsfähig.

Lassen Sie gerne den Blick in die Ferne schweifen?
Lieben Sie Natur, schöne Spaziergänge und Naherholung?
Wollen Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen?

Wenn Sie alle Fragen mit JA beantwortet haben, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns Ihnen das Grundstück zu zeigen und erläutern gerne die Möglichkeiten der Bebauung.

Objektdaten

Objekt ID
21231
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
469,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
545.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Eisele
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe
2088675

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Lage

Lage

Die Kreisstadt Stutensee liegt in der Region Karlsruhe. Sie ist mit ca. 23.000 Einwohnern nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Stutensee ist über die Bundesautobahn A 5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe - Durlach und Bruchsal) zu erreichen. Die Bundesstraßen B 3 und B 36 führen im Osten bzw. Westen der Stadt vorbei. Die Stadtteile Blankenloch, Büchig, Friedrichstal und Spöck haben Bahnanschluss an die Strecke Karlsruhe - Mannheim. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient die Stadtbahnlinie S2, Karlsruhe (Marktplatz) - Blankenloch, die neben Büchig fünf Haltestellen im Stadtteil Blankenloch anfährt und von der Verkehrsbetriebe Karlsruhe betrieben wird. In den Ortsteilen gibt es folgende Schulen: Stutensee Realschule und Gymnasium, Grund-und Hauptschule in Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Staffort und Spöck. Für die Kleinen stehen vier städtische und acht konfessionelle Kindergärten zur Verfügung.

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