Sonniger Bauplatz in gefragter Lage von Pfinztal-Söllingen
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Sonniger Bauplatz in gefragter Lage von Pfinztal-Söllingen

Grundstück in 76327 Pfinztal

Grundstücksfläche341,00 m²
GRZ0,4
GFZ0,8

Wir dürfen Ihnen heute einen wunderschönen Bauplatz in Pfinztal, Ortsteil Söllingen vorstellen.

Das Baugrundstück hat eine Fläche von 341 m² und eignet sich zur Bebauung eines Wohnhauses unter Beachtung folgender Bauvorschriften aus dem Bebauungsplan:

* GRZ: 0,4 (Flächenanteil des Baugrundstückes, der überbaut werden darf)
* GFZ: 0,8 (Verhältnis der gesamten Geschossfläche aller Vollgeschosse zu der Fläche des Baugrundstücks)
* offene Bauweise, wobei nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig sind
* Dachneigung min.28°

Das Baugebiet ist erschlossen. Die Erschließung zum Wohnhaus (innere Erschließung) muss noch vorgenommen werden.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem wunderschönen Baugrundstück!

Objektdaten

Objekt ID
22113
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
341,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Doppelhaus
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
235.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Thomas Schilling
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Silcherweg 1
75015 Bretten
2099319

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Lage

Lage

Söllingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Pfinztal im Landkreis Karlsruhe. Als flächenmäßig größter Ortsteil ist Söllingen Sitz der Gemeindeverwaltung.
An die Ortschaft Söllingen grenzen die Orte Kleinsteinbach, Berghausen, Wöschbach und Wilferdingen-Singen (Remchingen).
Söllingen bietet seinen 5.500 Einwohnern eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Berghausen. Reges Vereinsleben mit dem traditionellen Straßenfest , die aktiven Kirchengemeinden und eine kleine Galerie an der Pfinz tragen das Kulturangebot des Ortsteiles.
Ein schöner Leerdam-Platz oder die Wanderwege an der Pfinz und im Bereich des Obst- oder Weinhofes laden Besucher und Wanderer ein.
Der Bahnhof Söllingen liegt an der Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker. Genau wie Berghausen und Kleinsteinbach ist Söllingen an die Stadtbahn Karlsruhe mit der Stadtbahnlinie S5 Wörth – Bietigheim-Bissingen (mit 3 Haltestellen (Söllingen Retzstraße, Söllingen Bahnhof und Söllingen Kapellenstraße)) angeschlossen.
Söllingen wird von der Bundesstraße 10 durchquert. Inzwischen existiert eine Ortsumgehung im Norden Söllingens. Diese wurde gebaut, um den Ort vom LKW-Verkehr ins Gewerbegebiet Söllingens zu entlasten. Der Anlieferverkehr des Gewerbegebietes kann nun direkt auf die B10 auffahren.

Erschließung:

erschlossen

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