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Flexibles Gewerbeobjekt mit Halle, Büro-, Sozialflächen in Oberderdingen – kurzfristig verfügbar | 14463
Hallen/Lager/Produktion | 75038 Oberderdingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Gewerbe?
Im Gewerbegebiet von Oberderdingen befindet sich dieses Gewerbeobjekt mit Halle, kleinem Büro, Sozialräumen und Freifläche.
Das Anwesen ist ideal geeignet für Handwerksbetriebe im verarbeitenden Gewerbe und Logistikunternehmen.
Auf dem 2.310 qm großen Grundstück wurden die Gebäude in den Jahren 1985 bis 1989 errichtet.
Die gesamte Produktions-/ Logistikfläche beträgt ca. 966 qm.
Das Gewerbeobjekt kann von Ihnen nach dem Kauf selbst genutzt werden. Die Freistellung erfolgt kurzfristig.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Kaufnebenkosten
Ausstattung
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind:
– Hallenflächen über drei Tore befahrbar
– ein Falttor und zwei Sektionaltore
– Durchfahrtshöhe Rolltor 4,60 Meter
– Lichte Hallenhöhe bis Unterkante Haken Krananlage 4,35 Meter
– Lichte Hallenhöhe bis Balken Krananlage 5,05 Meter
– Ölzentralheizung
– Öltank in Kunststoff mit 10.000 Liter
– Warmluftheizung in der Halle
– Krananlagen mit Traglasten von 500 kg, 2.000 kg und 5.000 kg
– Flächenkrananlage
– Bodenbelag Industrieestrich – mit Stapler befahrbar
– befestigte Freifläche
– ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück
– kleiner Büroanbau
– Garage
– Sozialflächen
– Podesteinbauten
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Lage
Oberderdingen ist eine Gemeinde mit ca. 11.400 Einwohnern im Kraichgau, im Nordosten des Landkreises Karlsruhe. Zwei große und bekannte Unternehmen haben Ihren Hauptsitz in Oberderdingen: Firma Blanco und E.G.O. Die Bundesstraßen 35 und 293 sowie die Kraichgaubahn und die S4 der Stadtbahn Karlsruhe prägen die verkehrstechnische Infrastruktur.
Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich am Rand des Gewerbegebietes und grenzt direkt an einen großen Busbahnhof beim Schulzentrum.
