Ideales Gewerbeobjekt mit Hallenfläche und Büroetage in Mischgebiet in Wössingen – SOFORT FREI | 13582
Hallen/Lager/Produktion | 75045 Walzbachtal
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Ideales Gewerbeobjekt in Wössingen für vielseitige Nutzung.
Das Objekt ist geeignet für Handwerksbetrieb aller Branchen bis zu Oldtimerliebhabern zur Aufbewahrung und Wartung Ihrer automobilen Schätze.
Das Objekt ist freigestellt und kann von Ihnen nach Kauf sofort genutzt werden.
Die Brettener Strasse im Gewerbegebiet in Wössingen ist ein Mischgebiet.
Vor der Halle befinden sich Abstellflächen.
Der Zugang zur Halle erfolgt über ein grosses Rolltor sowie zur Büroetage über ein separates Treppenhaus.
Das Rolltor ist mit einem LKW befahrbar.
Das Erdgeschoss hat insgesamt eine Fläche von ca. 673 qm. Neben der Hallenfläche gibt es zwei weitere separate Räumen. Hier wurde bisher vorbereitet und lackiert. Die Lackierbox hat zusätzlich kleine Tauchbecken und eine Ablufteinrichtung.
Über eine Treppe gelangt man von der Halle auf eine Empore; diese kann als Lagerfläche mit ca. 86 qm genutzt werden.
An die Empore schliessen sich die Büroräume und die Sozialräume auf einer Fläche von ca. 142 qm an.
Die Büroflächen können auch über ein separates repräsentatives Treppenhaus erreicht werden.
Auf dem Grundstück befindet sich auch die Trafostation und ein Silo.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Walzbachtal ist eine Gemeinde mit ca. 9000 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und besteht aus den Gemeinden Jöhlingen und Wössingen.
Das angebotene Objekt liegt im Gewerbegebiet von Wössingen. Walzbachtal liegt an der Kraichgaubahn (Karlsruhe-Heilbronn) auf der die Stadtbahnlinie S4 des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) im 20 bis 40 Minuten Takt verkehrt. Die Haltestelle erreichen Sie fussläufig in wenigen Minuten. Wössingen und Jöhlingen liegen an der Bundesstrasse 293. In Wössingen und Jöhlingen gibt es je eine Grundschule sowie Kindergärten.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
