• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Karlsdorf-Neuthard / Karlsdorf - Alle - Dieses Einfamilienhaus in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT!
interne Kennung der Immobilie: 4941

Dieses Einfamilienhaus in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT! | 4941

Haus | 76689 Karlsdorf-Neuthard / Karlsdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Heute dürfen wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in Karlsdorf vorstellen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1964 auf einem ca. 184 m² großen Grundstück erbaut.

Ihr Neues Zuhause erreichen Sie über den Innenhof nach nur wenigen Stufen. Beim Eintreten gelangen Sie vom Flur aus in alle Zimmer im EG. Dort befindet sich die geräumige Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, das separate Gäste-WC sowie das ca. 35m große Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann individuell als Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Über die Natursteintreppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen zwei Kinderzimmer, die multifunktional auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können, sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon.

Insgesamt stehen Ihnen somit rd. 139 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im Keller befindet sich eine kleine Werkstatt, der Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Technikraum und ein weiterer Kellerraum.
Über eine Treppe gelangen Sie vom Untergeschoss direkt nach außen.

Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht. Dieses könnte im Innenhof abgestellt werden. Hier befindet sich auch die Scheuer, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Mit überschaubarem Aufwand lässt sich dieses Einfamilienhaus ideal für die große und kleine Familie neu gestalten.

Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
4941
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
139 m²
Grundstücksfläche ca.
184 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

In Karlsdorf-Neuthard leben insgesamt ca. 10.000 Einwohner. Alle Produkte des täglichen Bedarfs sind in den Ortsteilen erhältlich. Die Gemeinde bietet Arbeitsplätze in verschiedensten Branchen und ist mit ihrer Lage ein attraktiver Gewerbestandort. Viele aktive Vereine offerieren in sportlicher und geselliger Hinsicht Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Mit der Schönbornschule in Karlsdorf und der Sebastianschule in Neuthard, verfügt die Gemeinde über zwei Grund- und Hauptschulen. Außerdem gibt es vier römisch-katholische Kindergärten.

Karlsdorf-Neuthard liegt etwa 6 km westlich von Bruchsal und etwa 18 km nördlich von Karlsruhe. Der Ort wird von der Buslinie 123 des Karlsruher Verkehrsverbundes angefahren, die nach Karlsruhe und Bruchsal fährt. Durch die Bruhrainbahn (Bruchsal – Germersheim) ist Karlsdorf an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Über die B35 bzw. die Auf-/Abfahrt Bruchsal ist der Ort direkt an die A5 angebunden. In wenigen Minuten ist man zudem auf der B36, die südlich nach Karlsruhe und nördlich nach Mannheim führt. Kurz ist auch der Weg ins benachbarte Elsass.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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