Dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT! | 10196
Haus | 76307 Karlsbad
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in Karlsruhe-Langensteinbach und benötigen viel Platz? Sie lieben den charmanten Altbau-Charakter?
Dann ist dieses Anwesen genau das richtige Objekt für Sie!
Im zentralen Ortskern von Langensteinbach befindet sich dieses, ursprünglich im Jahre 1927 erbaute Einfamilienhaus, welches im Jahre 1967 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus bietet mit ca. 146 m² Wohnfläche und insgesamt 678 m² Grundstück genug Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab. Vom Flur bzw. Treppenhaus aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten des ursprünglichen Baukörpers.
Das Tageslichtbad (Anbau) erreichen Sie momentan über die Küche und verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort. Über den Anbau gelangen Sie durch den Hinterausgang direkt in den Garten.
Der Grundriss im Obergeschoss ähnelt dem Erdgeschoss. Von dem Zimmer über der Küche erreichen Sie die Dachterrasse in Westausrichtung (über dem Anbau).
Das Dachgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren teilweise ausgebaut, sodass noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung entstanden ist.
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum.
Der große Garten lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen.
Hinter dem Haus befindet sich noch das Nebengebäude bzw. die Scheune mit Kleintierstall und Mistgrube. Bei Bedarf kann hier nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt eine Bebauung in zweiter Reihe erfolgen. Ein Bebauungsplan liegt für diesen Bereich nicht vor.
Ihren PKW können Sie bequem auf dem eigenen Grundstück unter dem Carport bzw. in der Einfahrt parken.
Um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten sind je nach Geschmack und Ausstattung entsprechende Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Das Anwesen wird nicht mehr bewohnt und steht ab sofort zur Verfügung.
Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Langensteinbach liegt als größter Ortsteil der Gemeinde Karlsbad verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Pforzheim und verfügt über sehr gute Nahverkehrsverbindungen durch Bus und Bahn. In Langensteinbach sind alle allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Lage am Nordrand des Schwarzwaldes sorgt für den hohen Wohnwert der Gemeinde. Große zusammenhängende Wald- und Wiesenflächen mit zahlreichen Wanderwegen, Sportanlagen und das Freibad bieten verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
