Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberderdingen
Kaufpreis 740.000 €
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Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//43205@@onofficeEstate/embedded_map

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberderdingen

Haus in 75038 Oberderdingen

Wohnfläche220,00 m²
Grundstücksfläche760,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer3.00

Das hier angebotene, exklusive 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1990 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Oberderdingen.

Nach Betreten des Wohnhauses gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Freisitz. Die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC sowie den Privatbereich mit Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer inkl. bodentiefer Dusche erreichen Sie ebenfalls über den Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere Zimmer (Wohnung) zur Verfügung. Diese teilen sich auf in ein helles Wohnzimmer, Tageslichtbadezimmer inkl. Dusche, Gäste-WC, Schlafzimmer (Zugang zum Sonnenbalkon), Gästezimmer (Zugang zum Sonnenbalkon und Anschlüsse für eine Küche vorhanden) sowie ein Kinderzimmer.

Insgesamt verfügt diese Immobilie aktuell über ca. 220 m² Wohnfläche.

Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie die verschiedenen Kellerräume (Naturkeller, Weinkeller, Vorratskeller) auch eine große Waschküche und eine kleine Werkstatt dürfen selbstverständlich nicht fehlen.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage bereit.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
21195
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
220,00 m²
Grundstücksfläche ca.
760,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
740.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Thomas Schilling
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Silcherweg 1
75015 Bretten
2088425

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Oberderdingen zählt fast 10.000 Einwohner und liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg an der Nahtstelle zum Kraichgau. Oberderdingen mit seinen Ortsteilen Flehingen und Großvillars bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Durch gute Busverbindung gelangen Sie schnell und bequem nach Bretten. Ein Stadtbahnanschluss der Linie S4 (Heilbronn-Karlsruhe) befindet sich in Flehingen.

Ausstattung / Energieausweis

- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche im EG
- Terrasse und Wintergarten
- Garage mit elektrischem Tor
- Freisitz

Baujahr
1990
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29. September 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
159.10 kWh/(m²·a)

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