Platz für einen Neuanfang! EFH mit Atelier auf gr. Grundstück in begehrter Lage: Waldstadt, Waldlage
Haus in 76139 Karlsruhe / Waldstadt, Waldlage
Dieses Anwesen in begehrter und ruhiger Lage in der Karlsruher Waldstadt möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und sucht eine neue Zukunft!
Das im Jahre 1961 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus befindet sich derzeit aufgrund eines Wasserschadens in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Möglichkeiten und Platz für einen Neubau eines exklusiven Ein-Zweifamilienhauses bzw. Doppelhaus inkl. Garagen etc. sind gegeben.
Das Grundstück ist 1.256 m² groß!
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Diese teilt sich über drei Geschosse und ein teilausgebautes Dach auf.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Im offenen, hellen Wohn-Essbereich, befindet sich der nach drei Seiten offene Kamin. Licht strahlt von drei Himmelsrichtungen (O,S,W) und erhellt somit die Wohn-Essbereich auf natürliche Art und Weise.
Das Atelier (inkl. Empore) mit ca. 71 m² ist direkt mit dem Haus verbunden. Der große Carport bietet ausreichend Platz für 1-2 Fahrzeuge und bietet einen überdachten Zugang zum Hauseingang.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
Objektdaten
Kontaktdaten

76227 Karlsruhe
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