Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend von Waghäusel | 36560
Haus | 68753 Waghäusel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Waghäusel. Das Haus hat einen wunderschönen Garten, sowie eine Einzel-Garage und einen Anbau für beispielsweise die Unterbringung von Gartengeräten. Die Terrasse, welche vom Anbau (Wintergarten) zum Garten herausführt, ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein.
Der überaus gute Schnitt des Hauses ermöglicht es sich gut entfalten zu können und ist auch für eine große Familie sehr gut geeignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Von dort aus gelangt man auf den Balkon / Loggia mit Blick in den Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Hierüber gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet sowohl Platz für Stauraum, als auch zum Schlafen oder Arbeiten in einem der beiden Hobbyräume. Beheizt wird über Strom.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Verkehrsanbindung:
Waghäusel liegt äußerst verkehrsgünstig. Die Anschlussstelle Kronau/Waghäusel der A 5 ist nur 5 Kilometer entfernt und bindet die Stadt an das Fernstraßennetz an. Die Landesstraße 560 (ehemals Bundesstraße 36 Mannheim – Lahr/Schwarzwald) führt direkt an der Stadt vorbei.
Es gibt zwei Bahnstationen, die beide an der Rheinbahn (Mannheim Hbf–Karlsruhe Hbf–Rastatt) liegen und von der Deutschen Bahn im Halbstundentakt angefahren werden. Der Bahnhof Waghäusel grenzt an den Südwesten des Stadtteils Waghäusel. Der Haltepunkt Wiesental liegt im Südwesten des Stadtteils Wiesental. Im Zuge der 2. Ausbaustufe der S-Bahn RheinNeckar wurden beide Stationen S-Bahn gerecht umgebaut und werden durch die neue S-Bahn-Linie S 9 bedient.
Des Weiteren verläuft auch die Schnellfahrstrecke Mannheim–Stuttgart durch Waghäusel. Auf dem Gebiet befindet sich die Abzweigstelle Waghäusel Saalbach, an welcher Züge auf der Relation Mannheim Hbf–Karlsruhe Hbf von der Schnellfahrstrecke auf die Rheinbahn abzweigen können.
Schulen:
In Waghäusel gibt es neben vier Grundschulen an fünf Standorten eine Realschule. Es gibt auch eine Gemeinschaftsschule, an welcher die zwei bisherigen Werkrealschulen auslaufen.
Folgende Schulen sind in der Umgebung vorhanden:
Bolandenschule I (Grundschule) in Wiesental
Bolandenschule II (Grundschule, Gemeinschaftsschule) in Wiesental
Goetheschule (Grundschule) in Kirrlach
Johann-Peter-Hebel-Realschule in Waghäusel
Schillerschule (Grundschule, Gemeinschaftsschule) in Kirrlach
Wilhelm-Busch-Grundschule in Waghäusel.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
