PROVISIONSFREI! Platz für die ganze Familie – Großzügiges Reihenendhaus mit großem Garten in Brühl | 11007
Haus | 68782 Brühl
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende und gepflegte Reihenendhaus wurde 1978 (laut der vorliegenden Unterlagen) erbaut und präsentiert sich in guter Lage von Brühl. Es eignet sich hervorragend für Paare sowie Familien mit bis zu 3 Kindern.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Eigentümer haben im Jahr 2013 die Wasser- und Abwasserleitung, die komplette Elektrik und die Heizleitungen erneuert. Ebenso haben Sie in diesem Jahr das Gäste-WC und das Bad saniert sowie im Ober- und Dachgeschoss einen Vinylboden verlegt. Im Jahr 2016 haben Sie eine neue Heizung einbauen gelassen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie rechter Hand das Gäste-WC sowie die Garderobe. Links abgehend gelangen Sie in die Küche. Diese verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der geräumige und mit Fliesen ausgelegte Wohn-/ Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die als Schlafräume bzw. je nach Bedarf auch als Kinder-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer nutzbar sind. Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Diese Etage wird durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Doppelwaschbecken komplettiert.
Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Studiobereich ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wasseranschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heiz- und Waschraum sowie ein großzügiger Hobbyraum, welcher Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns über Ihre direkte Anfrage.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Gemeinde Brühl befindet sich in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat ca. 14.000 Einwohner. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, ruhig gelegen, stadtnah und doch zentral! Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Anbindung zur A6 (Frankfurt / Stuttgart) und zur B36 / B535 (Mannheim / Heidelberg). Die Städte Mannheim und Heidelberg erreichen Sie in ca. 15 bzw. 30 Minuten mit dem Pkw.
Sonstige Angaben
– In der angegeben Wohnfläche ist der Hobbyraum UG berücksichtigt. Hierzu liegt eine entsprechende Wohnflächenberechnung vor.
– Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
