• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Oberhausen-Rheinhausen - Alle - Diese 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT!
interne Kennung der Immobilie: 4384

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT! | 4384

Wohnung | 68794 Oberhausen-Rheinhausen

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Objektbeschreibung

TOP 4-Zimmer-Wohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in einem 4-Familienhaus ohne jeglichen Sanierungsstau.

Das Haus wurde 1977 (laut den vorliegenden Bauunterlagen) auf einem ca. 871 m² großen Grundstück erbaut. Es präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Sie teilt sich in zwei Flure, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (welche auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können), eine Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten, ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, eine Garderobe, einen nach Osten ausgerichteten und einen nach Süden ausgerichteten Balkon, auf.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum und eine Garage für Ihren PKW, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
4384
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
871 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Oberhausen-Rheinhausen liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Karlsruhe direkt am Rhein. Im Westen grenzt es über den Rhein an Römerberg und im Nordwesten an Speyer, im Norden an Altlußheim, im Nordosten an Neulußheim, im Südosten an Waghäusel, im Süden an Philippsburg.
Die Gemeinde zählt ca. 9.400 Einwohner. Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen gehört zu Baden-Württemberg und liegt im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe. Sie besteht aus dem Ortsteil Oberhausen und dem Ortsteil Rheinhausen. Die Entfernung nach Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe beträgt ca. 35 km. Auch im kulturellen Bereich hat Oberhausen-Rheinhausen viel zu bieten: Die zahlreichen örtlichen Vereine, das Freizeitzentrum am Erlichsee, das Naturschutzgebiet “Wagbachniederung”, die Vogelparks in beiden Ortsteilen oder die reizvolle Auenlandschaft am Rhein sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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