Glücksgefühle in der Reihe- Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Wiesloch-Frauenweiler

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Daten

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Glücksgefühle in der Reihe- Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Wiesloch-Frauenweiler

Haus in 69168 Wiesloch / Frauenweiler

Baujahr1989

Wohnfläche127,96 m²

Grundstücksfläche189,00 m²

Nutzfläche49,87 m²

Zimmer5.50

Schlafzimmer4.00

Badezimmer2.00

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde 1989 (laut der vorliegenden Unterlagen) erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wiesloch-Frauenweiler.
Es eignet sich hervorragend für Paare sowie Familien mit bis zu 3 Kindern.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie rechter Hand das Gäste-WC sowie die Garderobe. Links abgehend gelangen Sie in die Küche. Diese verfügt über eine angenehme Größe. Der geräumige Wohn-/ Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Über eine massive Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafräume bzw. je nach Bedarf auch als Kinder-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Etage wird durch ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Doppelwaschbecken komplettiert.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt ebenfalls über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heiz- und Waschraum, ein Kellerraum sowie ein großzügiger Hobbyraum, welcher Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet

Eine eigene Garage und ein PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Wir freuen uns über Ihre direkte Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID

16845

Objekttyp

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

5.50

Etagenanzahl im Haus

2.00

Wohnfläche ca.

127,96 m²

Grundstücksfläche ca.

189,00 m²

Nutzfläche ca.

49,87 m²

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Käuferprovision

2,38 inkl. 19% MwSt.

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wiesloch-Frauenweiler.

Die Stadt Wiesloch mit Ihren rund 26.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Baden-Württemberg, ca. 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises.
Wiesloch liegt an der A 6 (Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg), der A 5 (Anschlussstelle Walldorf/Wiesloch) sowie an den Bundesstraßen 3 und 39.
Die Entfernung nach Heidelberg beträgt rund 15 km, nach Mannheim rund 30 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

- Laminat- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Hobbyraum im Kellergeschoss
- Garten in West-Ausrichtung- Garage
- Terrasse in West-Ausrichtung
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung

Baujahr

1989

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse