PROVISIONSFREI! Denkmalgeschütztes Ein- bis Zweifamilienhaus mit direkter Lage zur Neckarpromenade
Kaufpreis 229.000 €
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PROVISIONSFREI! Denkmalgeschütztes Ein- bis Zweifamilienhaus mit direkter Lage zur Neckarpromenade

Haus in 69239 Neckarsteinach

Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche165,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in Neckarsteinach.

Das Wohngebäude wurde ca. 1900 oder später erbaut und befindet sich auf einem ca. 165 m² großen Eckgrundstück mit grenzseitigem, eingeschossigen Kelleranbau. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten.

Im Jahr 2015 wurde mit einer ganzheitlichen Sanierung des Innenausbaus begonnen. Im Keller- sowie im Erdgeschoss sind diese Maßnahmen abgeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollendete und bewohnbare 2-Zimmer-Wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 57 m². Das Dachgeschoss wurde entkernt und befindet sich derzeit im Rohbau. Die Wohnung die hier entstehen kann, hat eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 63 m².

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Objektdaten

Objekt ID
4019
Objekttypen
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
165,00 m²
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Kaufpreis
229.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Bastian Orth
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Kaiserstr. 16a
76646 Bruchsal
20727

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Lage & Ausstattung

Lage

Neckarsteinach liegt ca. 15 km östlich von Heidelberg. Es bietet durch seine Lage, direkt am Neckar und dicht an den bewaldeten Höhen des südlichen Odenwalds, eine Vielzahl an Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Es verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Durch die Anbindung an die S-Bahn des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar und die Bundesstraße 37/45 sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

- Kunststoff- und Holzfenster - Öl-Zentralheizung - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschbecken im EG - separate Toilette im EG - Einbauküche samt Elektrogeräten im EG - Hof - Garage

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
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