Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Aussichtslage von Musberg | 10323
Haus | 70771 Leinfelden-Echterdingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Musberg!
Dieses Mehrfamilienhaus bietet dem Kapitalanleger insgesamt sieben bereits vermietete Wohneinheiten mit guter Mieterstruktur.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine 5-Zimmer-Wohnung. Das Obergeschoss verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und im Dachgeschoss stehen zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen bereit. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung.
Insgesamt überzeugt dieses Mehrfamilienhaus mit ca. 400 m² Gesamtwohnfläche.
Der aktuelle jährliche Mietertrag beträgt 43.200,- € (es liegt eine Vollvermietung vor).
Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW-Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage.
Wir freuen uns Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Musberg von Leinfelden-Echterdingen, welche zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart zählt und über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Busverbindungen, direktem Autobahnzugang und dem Flughafen vor der Haustür verfügt. Mehrere Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Schule befinden sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Die direkt angrenzenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Stadt Echterdingen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus Stadtnähe und landschaftlich schöner Umgebung von Wald, Obstwiesen und dem Naherholungsgebiet Siebenmühlental ist genau das Richtige für alle, die gerne im Grünen wohnen möchten und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Innenstadt, die Autobahn, die B27 und den Flughafen verzichten möchten.
Eine rundum perfekte Lage, die sämtliche Aspekte vereint.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
