Wohnhaus mit Werkstatt und großem Gartengrundstück zum Um-/Ausbau in Scharnhausen/Ostfildern
Kaufpreis 598.000 €
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//49095@@onofficeEstate/embedded_map

Wohnhaus mit Werkstatt und großem Gartengrundstück zum Um-/Ausbau in Scharnhausen/Ostfildern

Haus in 73760 Ostfildern

Baujahr1965
Wohnfläche150,00 m²
Grundstücksfläche875,00 m²
Nutzfläche105,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer3.00

Dieses 3-Familienhaus mit großer Werkstatt in Ostfildern/Scharnhausen. Das Objekt kann selbst oder auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Zum Verkauf stehen das bebaute Grundstück sowie ein großes Gartengrundstück, welches sich oberhalb des mit dem Haus bebauten Grundstücks befindet. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 875 m².

Das Haus wurde (laut den vorliegenden Bauunterlagen) ca. 1965 erbaut. Es präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand, verfügt jedoch über großes Potential für Um- und Erweiterungsbauten.

Aktuell teilt sich das Haus in 3 einzelne Wohneinheiten auf. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Werkstatt im Erdgeschoss zu nutzen.
Eine weitere Möglichkeit wäre, eine Nutzungsänderung für die Werkstatt zu beantragen und dadurch weiteren Wohnraum zu schaffen (nach erteilter Änderung).

Es stehen eine Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz für Ihre PKWs zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten und vielfältig nutzbaren Immobilienangebot.

Objektdaten

Objekt ID
24141
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
875,00 m²
Nutzfläche ca.
105,00 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
2,98%
Kaufpreis
598.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Bastian Orth
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Kaiserstr. 14
76646 Bruchsal
2161989

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ostfildern/Scharnhausen. Ostfildern besteht aus den Stadtteilen
Scharnhauser Park, Parksiedlung, Nellingen, Ruit, Kemnat und Scharnhausen und gehört zum Landkreis Esslingen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Auto in nur wenige Minuten zu erreichen. Über die U-Bahn Haltestelle "Kreuzbrunnen" (ca. 3 km vom Objekt entfernt) ist die Esslinger Innenstadt (Buslinie 120) ca. 18 Minuten, der Stuttgarter Hauptbahnhof (U7) ca. 27 Minuten und der Flughafen (Buslinie 122) ca. 21 Minuten entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

- drei einzelne Wohneinheiten
- Werkstatt
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- großes Gartengrundstück

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

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