Investorenobjekt! Einmaliges Gebäudeensemble in Bretten
Kaufpreis 1.020.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//4361@@onofficeEstate/embedded_map

Investorenobjekt! Einmaliges Gebäudeensemble in Bretten

Haus in 75015 Bretten

Wohnfläche889,00 m²
Grundstücksfläche760,00 m²
Zimmer31.00

Ein absolutes MUSS für den Investor in Bretten!

Das Gebäudeensemble hat seinen Ursprung 1824 (geschätzt) und besteht aus 3 Einzelgebäuden, welche sich wie folgt aufteilen:

– Vordergebäude
Hier finden sich eine Gaststätte, eine Wohnung sowie ein großer Gewölbekeller
– Fabrikgebäude im Hinterhof mit viel Potential
Dieser Gebäudeteil ist ein zweigeschossiger Riegelbau (sanierungsbedürftig)
– Zwischengebäude auf der Westseite des Hinterhofs
Der Zwischenbau wurde zur Wohnung umgebaut und bietet eine gemütliche Wohnung, verteilt auf 2 Ebenen.

Aktuell steht eine Fläche von ca.771m² zur Verfügung. Diese Fläche könnte auf ca.889m², nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt, erweitert werden.

Das Ensemble befindet sich im Sanierungsgebiet Altstadt III (Nord) und bietet daher interessante Zuschüsse privater Maßnahmen.

Mit diesem Gebäudeensemble, welches unter Denkmalschutz steht, bieten wir Ihnen ein absolutes Filetstück in Bretten an, welches in dieser Form nicht mehr zu finden ist.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
3100
Objekttypen
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
31.00
Wohnfläche ca.
889,00 m²
Grundstücksfläche ca.
760,00 m²
Gesamtfläche
889,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
1.020.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Thomas Schilling
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Silcherweg 1
75015 Bretten
9977

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neue Pin.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Bretten mit seinen rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Es bestehen ideale Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km). Durch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal ist Bretten leicht erreichbar. Die Haltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Schulen, Kindergärten und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden sich in Bretten. Verkehrsanbindung: Stadtbahnlinie S4 (½stündig), Bundesstraße B 293 Karlsruhe - Heilbronn.

Ausstattung / Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • Reserviert
    HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Eggenstein-Leopoldshafen - Haus - Freistehendes Haus mit guter Substanz auf großem Grundstück im Ortskern von Eggenstein
    76344 Eggenstein-Leopoldshafen | Haus Freistehendes Haus mit guter Substanz auf großem Grundstück im Ortskern von Eggenstein
  • 76189 Karlsruhe | Haus Freistehendes EFH mit großem Garten in ruhiger Lage von KA-Grünwinkel in der Heidenstückersiedlung
  • 75038 Oberderdingen | Haus PROVISIONSFREI! Ein- oder Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und großem Grundstück
  • 69239 Neckarsteinach | Haus PROVISIONSFREI! Denkmalgeschütztes Ein- bis Zweifamilienhaus mit direkter Lage zur Neckarpromenade
  • 75045 Walzbachtal | Haus PROVISIONSFREI! 1-2 Familien-Wohnhaus mit Garten in Wössingen
  • 75015 Bretten | Haus Einmalige Gelegenheit in Bretten! Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Bretten
  • 75059 Zaisenhausen | Haus PROVISIONSFREI! Wohnen im Herzen von Zaisenhausen!
  • 77815 Bühl | Haus 360°-TOUR! Familien aufgepasst! Charmanter Bungalow mit zwei ELW in Bühl-Weitenung!
  • 76646 Bruchsal | Haus Knuffige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Bruchsal-Untergrombach
  • Reserviert
    HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Bretten - Haus - PROVISIONSFREI! Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bretten!
    75015 Bretten | Haus PROVISIONSFREI! Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bretten!