Lage! Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Bretten-Diedelsheim
Kaufpreis 495.000 €
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Lage! Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Bretten-Diedelsheim

Haus in 75015 Bretten

Wohnfläche208,00 m²
Grundstücksfläche853,00 m²
Zimmer7.00
Badezimmer3.00

Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1932 auf einem 853 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bretten-Diedelsheim erbaut.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer, moderne Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie ein Gästezimmer, Büro, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines Duschbad zur Verfügung.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 208 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die Sauna, welche Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung steht.

Für ausreichend Abstellflächen sorgt der Keller. Hier befinden sich ebenfalls die Waschküche und der Heizraum.

Auch Hobbygärtner kommen hier voll auf ihre Kosten. Der idyllische, ruhige Garten lädt regelrecht zum Werkeln ein.

Auch das große Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Schmuckstück geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns!

Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Objektdaten

Objekt ID
3181
Objekttypen
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
208,00 m²
Grundstücksfläche ca.
853,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
495.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Thomas Schilling
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Silcherweg 1
75015 Bretten
8281

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Lage & Ausstattung

Lage

retten mit seinen rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Es bestehen ideale Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km). Durch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal ist Bretten leicht erreichbar. Die Haltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Schulen, Kindergärten und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Bretten. Verkehrsanbindung: Stadtbahnlinie S4 (½stündig), Bundesstraße B 293 Karlsruhe - Heilbronn.

Ausstattung / Energieausweis

- moderne Einbauküche - Einbauschränke - 2 Tageslichtbadezimmer - Sauna - großes Nebengebäude - Glasfaseranschluß

Baujahr
1932
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
27. September 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
154.20 kWh/(m²·a)
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