PROVISIONSFREI! Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bretten! - Reserviert
Kaufpreis 330.000 €
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PROVISIONSFREI! Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bretten!

Haus in 75015 Bretten

Wohnfläche84,00 m²
Grundstücksfläche500,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Wir dürfen Ihnen heute eine gemütliche Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Bretten vorstellen.

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1952 erbaut und in den letzten Jahren modernisiert.

Über den Hof gelangen Sie zum Eingangsbereich, welcher Sie in Ihr neues Heim führt. Hier erreichen Sie vom Flur aus das moderne Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Eine beheizbare Werkstatt erreichen Sie vom Hof aus.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen das Schlafzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer sowie ein kleines Gäste-WC zur Verfügung stehen.

Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im Keller finden Sie die Waschküche, Heizraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten.

Auch an Ihre Fahrzeuge wurde gedacht. Hier stehen ein Stellplatz vor dem Haus sowie eine geräumige Garage mit angrenzendem Geräteschuppen und Lagerraum bereit. Ein weiteres Fahrzeug parken Sie bequem vor der Garage.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns!

Objektdaten

Objekt ID
3255
Objekttypen
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
84,00 m²
Grundstücksfläche ca.
500,00 m²
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Kaufpreis
330.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Thomas Schilling
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Silcherweg 1
75015 Bretten
8361

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Lage & Ausstattung

Lage

Bretten mit seinen rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Es bestehen ideale Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km). Durch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal ist Bretten leicht erreichbar. Die Haltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Schulen, Kindergärten und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Bretten. Verkehrsanbindung: Stadtbahnlinie S4 (½stündig), Bundesstraße B 293 Karlsruhe - Heilbronn.

Ausstattung / Energieausweis

- modernes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche - Einbauküche - moderne Innentüren - Garage und Stellplatz

Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26. Juli 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
278.60 kWh/(m²·a)
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