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interne Kennung der Immobilie: 10023

Dieses Wohnhaus in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT! | 10023

Haus | 75015 Bretten

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in toller Wohngegend in der “Melanchthonstadt” Bretten vorstellen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem 700 m² großen Grundstück erbaut.

Ihr neues Zuhause erreichen Sie nach nur zwei Treppenstufen. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den hellen Eingansbereich, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus erreichen Sie das großzügige Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang zur Pergola sowie in den idyllischen Garten. Direkt neben dem Wohn/Esszimmer befindet sich die Küche des Hauses. Im Erdgeschoss steht Ihnen außerdem ein Schlafraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung.

Über die massive Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen ein weiteres Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, eine Abstellkammer sowie fünf Zimmer, die multifunktional als Büro, Ankleide oder Schlafzimmer genutzt werden können, bietet. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Fallleiter in den Speicher.
Das Highlight im OG ist der große Balkon, der von drei Zimmern aus zu erreichen ist.

Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 182 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Keller haben Sie neben dem Heizungs/Technikraum und dem Waschraum noch weitere Abstellmöglichkeiten.
Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt vom Keller in den Garten.

Ein besonderes Schmankerl dieser Immobilie ist der große Garten, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Die überdachte Pergola bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit schönem Blick in den Garten.

Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht. Dieses findet in der Garage direkt neben dem Haus seinen Platz.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch müssen gut kalkulierbare Investitionen vorgenommen werden, damit dieses Wohnhaus einem modernen Wohnambiente entspricht.

Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
10023
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
182 m²
Grundstücksfläche ca.
700 m²
Verfügbar ab
01.01.2022

Ihr Ansprechpartner

Lage

Bretten mit seinen rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Es bestehen ideale Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km).

Durch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal ist Bretten leicht erreichbar. Die Haltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Sämtliche Schulen, Kindergärten und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden sich in Bretten.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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