Provisionsfrei! Modernes Reihenmittelhaus mit Weitblick über Bretten
Kaufpreis 610.000 €
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Provisionsfrei! Modernes Reihenmittelhaus mit Weitblick über Bretten

Haus in 75015 Bretten

Baujahr2013
Wohnfläche153,00 m²
Grundstücksfläche199,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Provisionsfrei! Modernes Reihenmittelhaus mit Weitblick über Bretten.

Paare oder Familien, die Anspruch an Ausstattung und Technik haben sowie modernes Wohnen lieben, sind hier genau richtig.

Das Grundstück liegt am Ortsrand von Bretten. Die freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung versprechen ein gesundes und angenehmes Wohnen. Das Haus mit Flair, schönem Weitblick über die Melanchthonstadt Bretten und durchdachter Grundrissgestaltung sucht Bewohner, die diese besondere Kombination zu schätzen wissen.

Der Komfort beginnt bereits vor dem Haus mit zwei freien Stellplätzen für Ihr Auto.
Über eine Steintreppe erreichen Sie den Hauseingang. Der Eingangsbereich ist hell und lichtdurchflutet, die Diele geleitet Sie zur linken ins Gäste-WC und daneben in den Abstellraum.
Der Mittelpunkt im EG ist der offene Wohn-Essbereic, der durch die bodentiefen Fenster zum Genießen einlädt.
Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Balkon gibt einen unverbaubaren Blick in die Natur frei.

Im Dachgeschoss erreichen Sie über eine massive Steintreppe drei Zimmer, die individuell als Büro,-Ankleide,-Kinder,-oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Das UG bietet Ihnen aktuell ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das zweite Badezimmer im Haus ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Technik-Raum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Außerdem befindet sich im UG noch ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird.

Die große Terrasse bietet Ihnen genügend Fläche für beliebte Freizeitaktivitäten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, dieses moderne und sehr gepflegte Reihenmittelhaus zu kaufen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.

Objektdaten

Objekt ID
20543
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
153,00 m²
Grundstücksfläche ca.
199,00 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
610.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Kevin Neumann
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Killisfeldstraße 48
76227 Karlsruhe
2081741

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Lage & Ausstattung

Lage

Bretten mit seinen rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Es bestehen ideale Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km).

Durch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal ist Bretten leicht erreichbar. Die Haltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Sämtliche Schulen, Kindergärten und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Bretten.

Verkehrsanbindung: Stadtbahnlinie S4 (½-stündig), Bundesstraße B 293 Karlsruhe - Heilbronn.

Ausstattung / Energieausweis

+ Gas-Zentralheizung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Die bodentiefen Fenster sind mit Rollläden vollelektrisch ausgestattet, als Sonnenschutz oder zum Verdunkeln
+ Fliegengitter an Fenstern
+ Dreifachverglaste Kunststofffenster
+ Zwei Badezimmer mit Walk-in-Dusche, WC, Waschbecken etc.
+ Gäste-WC
+ Alle Bodenbeläge sind von guter Qualität und wurden sorgsam ausgewählt
+ Glasschiebetüren im EG und UG
+ 1 Balkon
+ 1 große Terrasse
+ 2 Stellplätze vor dem Haus

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

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