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interne Kennung der Immobilie: 25303

PROVISIONSFREI! Schöne Lage: Haus mit 2 Wohneinheiten und 2 Garagen in Bretten-Rinklingen | 25303

Haus | 75015 Bretten / Rinklingen

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Objektbeschreibung

Schöne Lage: Haus mit 2 Wohneinheiten und 2 Garagen und Schuppen in Bretten-Rinklingen

Bestens geeignet für Familien, 2 Generationen oder Paare, die Platz für Hobby- oder freiberufliche Entfaltungsmöglichkeiten suchen.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1955 erbaut und im Jahr 1993 erweitert. Somit steht Ihnen im älteren Teil des Hauses mit der Wohneinheit 1 eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer sowie Veranda zur Verfügung.
Die Wohneinheit 2 im neueren Anbau bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer.

Insgesamt bietet Ihnen diese Liegenschaft eine Wohnfläche von 139 m².
Im Untergeschoss befindet sich die Technik und der Heizraum, die Waschküche mit Kelleraußentreppe sowie ausreichend Abstellflächen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen und ein Parkplatz im Hof zur Verfügung. Neben der Terrasse und der Veranda bietet das leicht fächerförmige Grundstück zudem Platz für einen erholsamen grünen Outdoorbereich hinterm Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
25303
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
139 m²
Grundstücksfläche ca.
554 m²
Nutzfläche ca.
28 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Ihr Ansprechpartner

Lage

Bretten mit seinen rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Es bestehen ideale Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km).

Durch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal ist Bretten leicht erreichbar. Die Haltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Sämtliche Schulen, Kindergärten und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Bretten.

Verkehrsanbindung: Stadtbahnlinie S4 (½stündig), Bundesstraße B 293 Karlsruhe – Heilbronn.

Rinklingen ist der älteste Stadtteil von Bretten. Rinklingen hat eine eigene Grundschule und die Bahn des KVV hält zweimal stündlich an der Haltestelle Rinklingen.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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