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interne Kennung der Immobilie: 16552

Villa Sunshine! Top modernes Einfamilienhaus für den gehobenen Anspruch in Bretten-Ruit | 16552

Haus | 75015 Bretten

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Heute dürfen wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in Bretten-Ruit vorstellen.

Das Haus ist durch seine Lage in einer verkehrsberuhigten Zone in Feldrandlage eine wahre Ruheoase.

Nach dem Betreten gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem traumhaften Ziergarten, welcher zum Erholen und Genießen einlädt. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene die Küche (welche gerne übernommen werden kann), ein Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC.

Über die Treppe gelangen Sie zum Obergeschoss, welches Sie mit der Galerie und dem endlosen Blick über die Felder begrüßt. Auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer sowie das Master-Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer, bodentiefer Dusche.

Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche, der Technikraum mit Waschküche sowie 2 Kellerräume.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 193 qm Wohnfläche zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Einzelgaragen sowie 2 Außenstellplätze parat.

Dieses Schmuckstück muss man gesehen haben.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
16552
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
193 m²
Grundstücksfläche ca.
610 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Lage

Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breit gefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart.

Der Ortsteil Ruit befindet sich im Süden Brettens, im idyllischen Salzachtal, eingebettet zwischen bewaldeten Hängen. Die Kernstadt Bretten ist nur 2 km entfernt.

Eine gute Verkehrsanbindung an B35 und B293 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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