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interne Kennung der Immobilie: 19935

Schmuckes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten in Oberderdingen | 19935

Haus | 75038 Oberderdingen

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Objektbeschreibung

Schmuckes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten in Oberderdingen

Familien mit Kindern oder Paare werden sich hier zu Hause fühlen!

Das Haus wurde 1957 gebaut und wurde bis vor kurzem von den Eigentümern selbst genutzt. Das ca. 710 qm große Grundstück in leichter Hanglage ist schön angelegt: Vor dem Haus lädt eine überdachte Südterrasse mit Weitblick zum Verweilen ein. Neben dem Haus parken Sie bequem in der Garage und können hinterm Haus den Garten ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, ob zum Gärtnern oder zum Freizeit genießen, hier gibt es Platz für Familie und Entfaltung.

Die gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 112 qm verteilt auf zwei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe und ein Gäste-WC. Das große Wohn-Esszimmer mit Kachelofen ist gemütlich und führt Sie auf die schöne Terrasse nach draußen. Durch eine Schiebetür kommt man vom Wohnbereich in die Wohnküche, mit separater Speisekammer.

Ein Stockwerk höher kommt man über die halbgewendelte Treppe: hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit Ostbalkon und schönem Ausblick, zwei weitere Schlafräume, als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, und ein Tageslichtbad mit separatem WC.
Der Dachspeicher ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Der Keller hält ausreichend Stauraum bereit: der Heizraum, der Vorratsraum, der Hobbyraum und der Wäschekeller mit Außenkellertreppe zum Garten und ein Flur mit viel Stauraum.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und empfehlen eine Besichtigung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
19935
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
710 m²
Nutzfläche ca.
61 m²
Verfügbar ab
Sofort

Ihr Ansprechpartner

Lage

Im schönen Kraichgau zwischen Bretten und Heilbronn gelegen, feiert Oberderdingen nun 2023 den 50. Geburtstag!
Die Gemeinde mit ihren zwei Ortsteilen Flehingen und Großvillars bietet alles, was man zum Leben braucht: einen historischen Ortskern mit freundlichen Geschäften, Gaststätten und Hotels laden zum Schlemmen und Verweilen ein, moderne Sportstätten und ein Natur-Erlebnis-Bad bieten aktiven Freizeitspaß, Kultur und Bildung wird großgeschrieben.

Erreichbar mit den ÖPVN über den Stadtbahnanschluss S4 Karlsruhe-Heilbronn und ICE-Anschluss Karlsruhe. Mit dem Auto fahren Sie über die Bundesstraßen B 293 (Autobahnanschluss an A 8 und A 6 ), L 593 (Autobahnanschluss an A 5 und A 81), L 554 (Anschluß B293 /A5 und A8).

Die Standorte bekannter Firmen wie E.G.O oder Fa. Blanco sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf machen den Ort zusätzlich attraktiv.

Das Kraichgau bietet landschaftliche Schönheit, viele Sehenswürdigkeiten und ist ideal zum Erholen. Die sanfte Hügellandschaft des Kraichgaus mit Ihrer einzigartigen Wald- und Weinlandschaft besticht. Der Aussichtspunkt „Derdinger Horn” bietet bei schönem Wetter einen wunderschönen Panoramblick.
Neben den vielen Veranstaltungen von Vereinen und anderen Gruppen, bietet die Gemeinde Oberderdingen abwechslungsreiche kulturelle Veranstaltungen an.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.
Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Das Haus steht sofort zur Verfügung. Die Garage mit Schuppen, das Gewächshaus sowie das Mobiliar sind im Kaufpreis inkludiert.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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