Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Jöhlingen
Kaufpreis 620.000 €
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Lage Fotos
Grundriss
Daten
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Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Jöhlingen

Haus in 75045 Walzbachtal / Jöhlingen

Wohnfläche238,00 m²
Grundstücksfläche737,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Ob Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier werden Sie fündig.

Das hier angebotene Wohnhaus wurde 1974 (lt. Energieausweis) erbaut und bietet Ihnen im Erdgeschoß eine große 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einer herrlichen Terrasse mit Zugang zum riesigen Garten, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Eine gemütliche 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 96 m² steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.

Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 238 m².

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie Außenstellplätze bereit. Ausreichend Abstellmöglichkeiten befinden sich im Untergeschoß.

Zur Erweiterung der Wohnfläche steht Ihnen das Dachgeschoss zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass für den modernen Wohnkomfort umfassende Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
30878
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
238,00 m²
Grundstücksfläche ca.
737,00 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
620.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Thomas Schilling
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Silcherweg 1
75015 Bretten
2251269

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ortsteil Jöhlingen bildet zusammen mit Wössingen die Gemeinde Walzbachtal, am Rande des Kraichgaus im Landkreis Karlsruhe.

Der Ortsteil liegt verkehrsgünstig an der B 293 und an der Bahnlinie Karlsruhe - Bretten - Heilbronn sowie der Stadtbahnlinie S4, der längsten Stadtbahnlinie der Welt. Diese fährt von Heilbronn, durch den Kraichgau, über Karlsruhe bis nach Freudenstadt im Schwarzwald.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen und öffentliche Einrichtungen, sowie Sport- und Freizeitangebote sind im Ort vertreten.

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