Seltene Gelegenheit! Interessantes 3-Familienhaus in Gondelsheim | 10796
Haus | 75053 Gondelsheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten wurde auf einem 913m² großen Grundstück erbaut.
Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 317 m².
Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128m². Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Linker Hand erreichen Sie die drei gut geschnittenen Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können sowie das Badezimmer und das separate WC. Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich im Rohzustand (siehe Bilder anbei). Rechter Hand gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, mit direktem Zugang auf die schöne Terrasse. Vervollständigt wird die 4,5-Zimmerwohnung durch ein Esszimmer, von derm Sie Zugang zur Küche haben.
Beim Betreten der ca. 130 m² großen Einheit im Obergeschoss gelangen Sie in die Diele, in der sich Ihre Garderobe sehr gut platzieren lässt. Linker Hand finden Sie identisch zur Wohnung im Erdgeschoss drei gut geschnittenen Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, KInderzimmer oder Büro genutzt werden können sowie das Badezimmer und das separate WC. Rechter Hand gelangen Sie in das offengehaltene Wohnzimmer mit Holzofen, von dem Sie auf den im Jahre 2015 neu sanierten Balkon gelangen, mit toller Aussicht ins Grüne. Vervollständigt wird die 4,5-Zimmerwohnung durch das Esszimmer sowie der angrenzenden Küche mit separatem Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 59 m² große 3-Zimmerwohnung. Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das kleine Bürozimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Für jede Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein Waschraum, der Platz für die Waschmaschinen und Trockner bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie ein Carportstellplatz. Zusätzlich bietet der großzügig geschnittene Innenhof genügend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.
Absolutes Highlight ist der große Garten, der Ihnen viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Lassen Sie sich von diesem interessanten 3-Familienhaus bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Ort Gondelsheim liegt zwischen Bruchsal und Bretten und verfügt über einen Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe. In Gondelsheim findet sich ein abwechslungsreiches Vereins- und Freizeitangebot, welches sicherlich für jedermann die passende Aktivität bereit hält. Gondelsheim verfügt nicht nur über ganz vorzügliche Gaststätten, sondern auch über Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es ebenfalls im Ort. Eine Grund- und Werkrealschule sowie Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Das Anwesen befindet sich südlich des Ortszentrum von Gondelsheim in einem älteren Wohngebiet in Ortsrandlage
unterhalb der ortsumgehenden Bundesstraße 35 mit neuerer Schallschutzwand.
Die Umgebung besteht aus Ein- bis Zweifamilienhäusern
Entfernungen:
– zum Ortsmittelpunkt Gondelsheim ca. 600m
– zur B 35 ca. 400m
– zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S34) (Bus) ca. 800 – 400 m
– zur Autobahn A5 AS Bruchsal ca. 18 km; zur Autobahn A8 AS Pforzheim Nord ca. 20 km
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
