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interne Kennung der Immobilie: 15030

Sofort verfügbar! Einfamilienhaus mit Garage und sonnigem Garten in Sulzfeld | 15030

Haus | 75056 Sulzfeld

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Objektbeschreibung

Sofort verfügbar! Einfamilienhaus mit Garage und sonnigem Garten in Sulzfeld

Das Haus wurde von den Eigentümern im Jahr 1951 auf dem 533 m² großen Grundstück in Sulzfeld erbaut und bisher eigengenutzt. Das Haus steht nun leer und freut sich über neue Bewohner.

Insgesamt stehen Ihnen in diesem Haus ca. 106 m² Wohnfläche zur Verfügung:
Im Erdgeschoss rechtsseitig gibt es ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ofen, eine Küche sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses.
Auf dieser Ebene befindet sich linksseitig auch der Anbau mit Nebengebäuden, eine Waschküche, ein Hobbyraum sowie die überdachte Veranda mit Ofen als weiterer Wohnraum mit Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier befindet sich auch das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und dahinter ein weiterer Schlafraum.
Der unausgebaute Speicher/Dachboden ist mit einer feststehenden Leiter im DG erreichbar und bietet weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten. Für ausreichend Abstellflächen sorgt der Keller sowie der Anbau.

Der idyllische, ruhige Garten lädt zum Gärtnern und Entspannen ein. Hier gibt es eine überdachten Außensitz mit einem kleinen Teich, Blumen und Wiese.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie Stellplätze auf dem Grundstück bereit.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
15030
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
106 m²
Grundstücksfläche ca.
533 m²
Nutzfläche ca.
31 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Ihr Ansprechpartner

Lage

Die Gemeinde Sulzfeld und zählt ca. 4.900 Einwohner und liegt im östlichen Kraichgau, gerne auch die Toscana Baden-Württembergs genannt. Der Kraichgau bietet landschaftliche Schönheit, viele Sehenswürdigkeiten und die sanfte Hügellandschaft des Kraichgaus mit Ihrer einzigartigen Wald- und Weinlandschaft lädt zum Erholen ein.

Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, stehen auch ein Kindergarten, Gemeinschaftsschule, ein Gesundheitszentrum, Banken und Apotheken vor Ort zur Verfügung.

Ein Stadtbahnanschluss der S4 Karlsruhe-Heilbronn sowie eine gute Anbindung über die B293 nach Karlsruhe (ca. 39 km), Bretten (ca. 15 km) und Heilbronn (ca. 34 km) sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.
Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Das Haus steht sofort zur Verfügung. Die Garage sowie das Mobiliar sind im Kaufpreis inkludiert.
Bitte beachten Sie, dass für den modernen Wohnkomfort umfassende Sanierungsarbeiten einzuplanen sind.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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