Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in KA-Neureut

Dieses Anwesen mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten in Karlsruhe Neureut eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1954 erbaut und 1964 erstmals erweitert. 1971 wurde das Objekt um den linken Gebäudeteil und die drei Garagen erweitert. Es befindet sich auf einem ca. 580 m² großen Grundstück.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Hauseingang links:

Wohneinheit I im EG und OG, ca. 93 m² (damaliger Anbau), wird nach Absprache frei:

- 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- weiteres Zimmer im Dachgeschoss
- Terrasse, Garten und Balkon
- Keller
- Nachtspeicheröfen von 2000 (asbestfrei)

Hauseingang rechts:

Wohnung II im EG rechts, ca. 97 m², nicht vermietet:

- 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- 1 weiteres sep. Zimmer im OG mit ca. 11 m² (über den Hausflur erreichbar)
- separater Kellerraum
- Öl-Zentralheizung

Wohneinheit III Wohnung rechts, ca. 70 m², aktuell vermietet:

- 2,5 Zimmer, Küche, Bad
- separater Kellerabteil
- Öl-Zentralheizung

Zwei gepflegte Terrassen und der schöne Garten sowie ein Nebengebäude "Schopf" im Hof, welcher beispielsweise als Werkstatt genutzt werden kann, und drei Garagen runden dieses tolle Angebot ab.