Dieses sanierungsbedürftige EFH in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT! | 17153
Haus | 76149 Karlsruhe / Neureut
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in beliebter Lage von Karlsruhe-Neureut eignet sich ideal:
– für Familien
Das ursprünglich ca. 1924 erbaute und 1976 bis auf den Keller neu aufgebaute Wohnhaus befindet sich auf einem 440 m² großen Grundstück. Hinter dem Wohngebäude befinden sich zwei Garagen und ein eingezäunter Garten.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² teilt sich in zwei Vollgeschosse auf.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, der Küche und dem Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Badewanne.
Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer, ein weiteres, kleineres Zimmer Richtung Garten sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Den Keller erreichen Sie von der Diele des Erdgeschosses. Neben dem Heizraum gibt es zwei weitere Kellerräume, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten sind je nach Geschmack und Ausstattung entsprechende Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie liegt in Karlsruhe-Neureut.
Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbstständige Landgemeinde Neureut, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymnasium / Realschule oder Hallenbad sind am Ort). Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 18.000 Menschen. Die Straßenbahn verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und dem nahegelegenen nördlichen Schwarzwald. Ebenfalls sind direkte Busverbindungen in die Innenstadt vorhanden.
In Neureut gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Penny und eine Bäckerei), einen katholischen und evangelischen Kindergarten, eine Kita, eine Grundschule sowie einen Fußballverein. Zwei Hausärzte und eine Apotheke sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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