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Haus | 76149 Karlsruhe / Neureut
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Karlsruhe-Neureut eignet sich ideal:
– für Familien mit 1-2 Kinder
– für Paare
– als Mehrgenerationenhaus
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte in Karlsruhe-Neureut anbieten zu dürfen. Die im Jahre 1956 erbaute Immobilie steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage in Neureut Kirchfeld.
Mit insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche (EG + OG) bietet diese Doppelhaushälfte genug Platz für Paare, Familien mit ein bis zwei Kindern oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnräume des Erdgeschosses, das Obergeschoss sowie den Keller. Die Wohnräume im Erdgeschoss teilen sich auf in einen großen Wohn-Essbereich, ein Büro oder Schlafzimmer, eine Küche und ein praktisches Tageslichtbadezimmer für Gäste mit Dusche, Waschbecken und WC im Eingangsbereich.
Die an den Wohn-Essbereich angrenzende Pergola schafft zusätzlichen Raum. Von hier aus gelangen Sie auch in den großen Garten des Eckgrundstücks.
Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, ein separates WC und einen weiteren Wohnbereich.
Über eine Sambatreppe in einem der Zimmer gelangen Sie in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres Schlaf- / Kinderzimmer sowie ein separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC – die Dachschrägen sorgen hier für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Platz und Stauraum.
In der Garage und auf dem Stellplatz vor der Garage können Sie Ihre Fahrzeuge abstellen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie liegt in Karlsruhe-Neureut im Stadtteil Neureut-Kirchfeld in ruhiger Lage.
Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbstständige Landgemeinde Neureut, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymnasium / Realschule oder Hallenbad sind am Ort). Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 18.000 Menschen. Die Straßenbahn verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und dem nahegelegenen nördlichen Schwarzwald. Ebenfalls sind direkte Busverbindungen in die Innenstadt vorhanden.
In Neureut-Kirchfeld gibt es einen großen Supermarkt, einen evangelischen Kindergarten sowie einen Fußballverein.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
