Hier lassen sich Ihre Wohnträume optimal verwirklichen! Tolles Einfamilienhaus in Karlsruhe Neureut! | 4237
Haus | 76149 Karlsruhe / Neureut
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses tolle Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1959. Auf dem herrlich gelegenen ca. 651 m² großen Grundstück lassen sich Ihre Wohnträume optimal verwirklichen.
Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses gelangen Sie vom Flur aus in alle Zimmer des Erdgeschosses. Linker Hand erreichen Sie das Gäste-WC mit Waschbecken sowie eine praktische Abstellkammer. Dem Flur folgend, gelangen Sie in das große und helle Wohn/-Esszimmer. Dieses überzeugt durch sein tolles Platzangebot und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohngestaltung. Des Weiteren haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse. Um Ihre Liebsten zu verwöhnen bietet die anliegende Küche, mit einem weiteren Platz für einen Esstisch, optimale Bedingungen. Vorallem im Sommer können Sie auf der schönen Terrasse mit Blick auf Ihren idyllischen Garten die Seele baumeln lassen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken; ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer, das optimal als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann und ein weiteres Kinderzimmer, das über den Flur aus zu erreichen ist. Auf den großen Balkon gelangen Sie über das Schlafzimmer sowie das angrenzende Kinder-/Ankleide-/Bürozimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen viel Nutzfläche.
Das Gebäude befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand, jedoch müssen gut kalkulierbare Investitionen im Bezug auf Heizung/Sanitär/Elektro/Fenster, etc. vorgenommen werden, damit dieses Wohnhaus einem modernen Wohnambiente entspricht und im neuen Glanz erstrahlt.
Dieses Objekt samt Grundstück bietet Ihnen weitaus mehr Möglichkeiten, als ein möglicherweise geplanter Neubau. Lassen Sie sich diese seltene Chance bzw. Objektlage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Stadtteil Neureut liegt im Norden von Karlsruhe und hat sich zu einem gesuchten Wohngebiet der Stadt entwickelt.
Die ehemals selbstständige Landgemeinde Neureut, die sowohl einen dörflichen als auch modernen Charakter hat, ist gut bestückt mit öffentlichen und privaten Dienstleistungseinrichtungen. Diese machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt (Gymnasium/Realschule oder Hallenbad sind am Ort). Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 18.000 Menschen. Die Straßenbahn S1/S11 verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum. Ebenfalls sind direkte Busverbindungen in die Innenstadt vorhanden.
Naherholung bietet der Rhein, die Pfalz, die gesamte Rheinebene und der nahegelegene nördliche Schwarzwald.
Sonstige Angaben
*Im Keller befindet sich aktuell ein Kellerraum, ein Heizungsraum, ein Tankraum und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie über eine Außentüre direkt in den Garten.
*Im Spitzboden haben Sie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
*Abgerundet wird das Angebot durch eine große Hofeinfahrt mit Garage neben dem Haus.
*Am Objekt müssen gut kalkulierbare jedoch umfangreiche Investitionen vorgenommen werden
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
