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interne Kennung der Immobilie: 39686

Platz für die ganze Familie! Einfamilienhaus mit Garage und Garten in KA-Knielingen | 39686

Haus | 76187 Karlsruhe

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Karlsruhe Knielingen?
Dann ist dieses Anwesen genau die richtige Immobilie für Sie.

Ursprünglich ca. im Jahre 1934 erbaut, bietet Ihnen dieses Objekt Wohnen über 2 Etagen plus Keller. Das Haus verfügt über einen klassichen Grundriss, verbunden werden alle Etagen durch ein zentrales Treppenhaus.

Das Haus ist aktuell zimmerweise vermietet und kann entsprechend bei Eigenbedarf zeitnah selbst genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, die Wohn-Küche samt Loggia und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Das Treppenhaus bringt Sie in das obere Geschoss des Hauses. Über die Diele gelangen Sie in drei weitere, gut geschnittene Zimmer sowie in das zweite Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Eines der Zimmer verfügte früher über Loggia, diese wurde zwischenzeitlich ausgebaut und vergrößert somit ein Zimmer.

Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Dachboden.

Unterkellert ist die Immobilie gänzlich. Hier befindet sich u.a. ein großer Hobbyraum sowie Lager- bzw. Kellerräume sowie die Heizung. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten.

Der schöne Garten mit Terrasse und Freisitz lädt zum Entspannen, aber auch zu gediegenen Gartenfesten mit Freunden ein.

Die Garage komplettieret dieses Angebot.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
39686
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
385 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Knielingen ist bis heute ein sehr beliebter Stadtteil zum Wohnen in Karlsruhe. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie die optimale Verkehrsanbindungen, machen das Wohnen hier für jedermann attraktiv.

Knielingen liegt im nördlichen Teil von Karlsruhe und umfasst aktuell ca. 15.000 Einwohner. Der Stadtteil ist angebunden an die B10, mit der Sie schnell in Richtung Pfalz, sowie den südlichen Teil von Karlsruhe gelangen. Die Karlsruher Innenstadt ist ca. 10 PKW Minuten entfernt. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur eine Gehminute von der Wohnung entfernt.

Doch auch der Stadtteil selbst ist bestens erschlossen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Friseur, Banken etc.) sind vorhanden, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls ortsansässig.

Für Naturliebhaber liegt der Stadtteil Knielingen ideal. Zahlreiche Naturschutzgebiete befinden sich im direktem Umfeld, Fahrradfahren macht hier noch richtig Freude. Der Weg zum Rhein für ausgiebige Spaziergänge ist ebenfalls nicht weit. Naherholung garantiert – hier wird Wohnqualität noch gelebt und geschätzt.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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