Alle 17 Fotos anzeigen
Reihenmittelhaus mit großzügigem Balkon und Garage in naturnaher Lage von Baden-Baden, Oberbeuern! | 37666
Haus | 76534 Baden-Baden / Oberbeuern
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Familien willkommen! Reihenmittelhaus mit großem Balkon und Garage in angenehmen Wohnumfeld von Oberbeuern (Baden-Baden)
Dieses charmante und renovierungs-/sanierungsbedürftige Haus wartet auf eine Familie, die die Nähe der Natur und die Ruhe zu schätzen weiß. Das Haus bietet mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche eine tolle Wohnatmosphäre in einer schönen Gegend.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- & Esszimmer mit großzügigen Fenstern, welche den Blick auf die geräumige Terrasse freigeben. Diese eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Der Küchenraum ist geräumt und bereit für ihre neue Einbauküche. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Bidet, einem Waschbecken und einer Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Die drei Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Keller finden Sie die Waschküche, den Heizraum sowie zwei großzügige Lagerräume.
Zu dem Haus gehört außerdem eine Garage an der Straße.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen: beste Lage in naturnaher Umgebung – anschauen, kaufen, renovieren und einziehen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
230.70 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Ausstattung
– ca. 120 m² Wohnfläche
– ca. 184 m² Grundstückgröße
– 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
– Baujahr 1967
– 2 Tageslichtbadezimmer (EG & OG ) mit Badewanne/Dusche
– große Terrasse und Balkon im OG mit Platz für Gartenmöbel und Grill
– Waschküche und Heizraum im Keller
– Öl-Zentralheizung, nicht funktionsfähig
– 2 Lagerräume im Keller
– Garage (an der Straße)
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Immobilie befindet sich in Baden-Baden im Stadtteil Oberbeuern.
Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und ist heute vor allem als Bäderstadt, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei.
Die Stadt liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Oos, einem kleinen Fluss, der etwa 13 Kilometer weiter bei Rastatt in die Murg mündet. Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Höchster Punkt des Stadtkreises ist mit 1003 Metern die Badener Höhe.
Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe-Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaels Tunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg.
