• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Karlsruhe / Durlach - Alle - Dieses Split-Level-Haus in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT!
interne Kennung der Immobilie: 4362

Dieses Split-Level-Haus in Ihrer Nachbarschaft wurde gerade erst VERKAUFT! | 4362

Haus | 76227 Karlsruhe / Durlach

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Objektbeschreibung

Das in Split-Level-Bauweise im Jahre 1983 erbaute Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Durlach-Aue.

Mit ca. 179 m² Wohnfläche, rund 238 m² Grundstück und zwei Garagen bietet das Objekt ausreichend Platz für Paare wie auch Familien. Die unterschiedlichen Ebenen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme.

Beim Betreten des Hauses erreichen Sie zuerst den Windfang, bevor Sie in die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses gelangen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Badezimmer mit Dusche und WC sowie drei weitere Zimmer. Der geräumige und helle Wohnbereich befindet sich ein paar Stufen höher und verfügt über den Zugang zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Treppe in den Garten. Weiter geht es nach oben in die Küche. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und verfügt über eine praktische Speisekammer. Vom Essbereich haben Sie den tollen Blick in den unten befindlichen Wohnbereich.

Vom Essbereich aus geht es über einen Flur vorbei an einer weiteren, praktischen Abstellkammer hin zur Ankleide. Von dort aus gelangen Sie einerseits in das großzügige Elternschlafzimmer und andererseits in das Tageslichtbadezimmer samt Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und luxuriöser Sauna.

Im Kellergeschoss finden Sie einen praktischen Kellerraum sowie den Heizraum. Die beiden Garagen befinden sich in unmittelbarer Nähe auf dem Garagenhof.

Lassen Sie sich von diesem Unikat bei einer Besichtigung begeistern!

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
4362
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
179 m²
Grundstücksfläche ca.
238 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Im Osten von Karlsruhe liegt der größte Stadtteil Durlach. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahnanschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fremdzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Direkt durch das Durlacher Zentrum führt die Straßenbahnlinie 1. Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in großen Einkaufszentren aber auch kleinere Fachgeschäfte sind im Zentrum und Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Aktuell sind die Zimmer im Erdgeschoss an zwei Mieter vermietet.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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