Niedrigenergiehaus mit Platz für die ganze Familie! Gepflegtes REH in schöner Grünlage in Mörsch! | 27730
Haus | 76287 Rheinstetten, Mörsch
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier ein Reihenendhaus in ruhiger Lage in Rheinstetten-Mörsch anbieten zu dürfen.
Dieses eignet sich ideal für Familien!
Bei diesem Haus heißt es kaufen, direkt einziehen und WOHLFÜHLEN!
Das im Jahre 1999 in Niedrigenergiebauweise, massiv, errichtete Einfamilienhaus bietet mit rund 136 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die zum Objekt zugehörige Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 261 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich im großzügigen Eingangsbereich bzw. Windfang genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schöne, teilw. überdachte Terrasse und in den eingezäunten Garten. Dieser bietet genügend Platz und Ruhe zum Entspannen im Grünen und ausreichend Spielfläche für die Kinder.
Das Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit jeweiligem Balkonzugang sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Die beiden Kinderzimmer wurden mittels einer Trockenbauwand abgetrennt – bei Bedarf kann durch den Rückbau dieser Wand ein großes Zimmer entstehen.
Im giebelhoch-ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes offenes Studio zur individuellen Nutzung sowie die Heizung und Lagerfläche.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier finden Sie ausreichend Lagermöglichkeiten sowie den Waschmaschinenanschluss.
Die Garage mit Platz für Ihr Fahrzeug und weiteren Lagermöglichkeiten befindet sich im Garagenhof nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Das Haus wird im Juli 2023 bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in Rheinstetten-Mörsch.
Nordwestlich der Ferienregion Schwarzwald, nahe des Rheins und mitten in der Pamina-Region, im Drehkreuz zwischen Baden-Württemberg, dem Elsass und Rheinland-Pfalz, liegt Rheinstetten.
Rheinstetten ist eine große Kreisstadt mit den Stadtteilen, Forchheim + Silberstreifen, Mörsch und dem kleinsten Stadtteil Neuburgweier, der am nähesten zum Rhein liegt. Von hier aus verkehrt auch eine Fähre die Autos, Fahrradfahrer und natürlich Fußgänger und Wanderer auf die andere Rheinseite befördert.
Viele Vereine unterschiedlichster Art und unzählige Freizeitmöglichkeiten, sorgen für Abwechslung vom Alltag. Langeweile ist in Rheinstetten ein Fremdwort. Auch die gute Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und Ettlingen machen diese Stadt so attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
