Die Alternative zur ETW in Blankenloch: DHH chic, zeitlos, neu, SOFORT VERFÜGBAR, Provisionsfrei!
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Die Alternative zur ETW in Blankenloch: DHH chic, zeitlos, neu, SOFORT VERFÜGBAR, Provisionsfrei!

Haus in 76297 Stutensee-Blankenloch

Baujahr2022
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche125,00 m²
Nutzfläche32,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Chic, zeitlos und NEU: Haus statt Wohnung SOFORT VERFÜGBAR in Blankenloch. Provisionsfrei!

Du suchst nach einem neuen Zuhause? Dann haben wir hier etwas richtig Cooles! Wohnen im Haus statt in der Wohnung. Das neue Mittelhaus wurde gerade fertiggestellt, hier kann man direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Die Immobilie ist solide gebaut, also kannst du dich auf eine massive Bauweise verlassen. Und das Beste: Das Haus hat sogar einen Keller! Hier hast du also jede Menge Platz für deine Hobbys oder zum Verstauen von persönlichen Dingen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 32 m² hast du hier richtig viel Raum zum Leben. Insgesamt gibt es 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, damit du genug Platz für dich und deine Familie oder WG-Mitbewohner hast. Und natürlich ein tolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Es gibt sogar ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Aber das ist noch nicht alles: Das Haus hat auch eine Terrasse! Hier kannst du im Sommer gemütlich chillen. Klingt doch super, oder? Wenn du interessiert bist, melde dich einfach bei mir und wir machen einen Termin zur Besichtigung aus. Ich freue mich, dir dieses tolle Haus zu zeigen!
Hier geht´s zum VIDEO-RUNDGANG unter folgendem Link: https://youtu.be/iu9uNFfv0Qg

Objektdaten

Objekt ID
14738_4
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
125,00 m²
Bebaubar nach
B Plan
Nutzfläche ca.
32,00 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
583.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Team - HUST Immobilien
Name
Frau Verena Köhler
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Killisfeldstraße 48
76227 Karlsruhe / Durlach
2413252

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Blankenloch gehört zur großen Kreisstadt Stutensee im Landkreis Karlsruhe. Eine "liebenswerte Stadt im Grünen und wichtiger Standort in der Technologieregion Karlsruhe".
Stutensee liegt verkehrsgünstig, mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Auch die Bundesstraße 36, die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord sind gut anfahrbar. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht, denn die Regionalbahnlinie 2 bietet Haltestellen in den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal.

Gut erschlossen bietet Blankenloch alles für ihren täglichen Bedarf, von Schulen und Kindergärten
über ausreichend Einzelhandelsgeschäfte sowie Verbraucher- und Handwerksmärkte, Apotheken, Ärzte, Bankfilialen.

Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Leute aller Altersstufen.

Ausstattung / Energieausweis

+ massive Bauweise, unterkellert
+ Fassade mit Vollwärmeschutzputz
+ ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Wohn-/Schlafräumen
+ Fußbodenheizung
+ Luft-Wärmepumpe
+ Fensterrahmen und Türen weiß, Fenster Kunststoff, 3-fach isolierverglast
+ bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Elektrorollläden
+ Stahlholztreppen in Holzart Buche
+ Böden hochwertiger Vinyl in Holzoptik
+ Bäder, WC, Flure gefliest
+ Sanitärobjekte in weiß und glanzverchromt (Duravit D-Code und Grohe Eurosmart)
+ Decken und Wände mit Raufaser weiß gestrichen
+ Terrasse hinterm Haus
+ freier Außenstellplatz

Baujahr
2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
13. September 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
20.00 kWh/(m²·a)

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