• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Stutensee / Friedrichstal - Alle - In Ihrer Nachbarschaft wurde dieses Haus erfolgreich VERKAUFT!
interne Kennung der Immobilie: 4003

In Ihrer Nachbarschaft wurde dieses Haus erfolgreich VERKAUFT! | 4003

Haus | 76297 Stutensee / Friedrichstal

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und auf der Suche nach einem Haus in dem Sie sich selbst verwirklichen können? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie.
Hier wurde bereits angefangen zu renovieren. Nun suchen wir Sie, als denjenigen, der diesem Einfamilienhaus wieder zu neuem Glanz verhilft.

Das ursprünglich gebaute Haus wurde ca. in den Jahren 1910-1920 errichtet, die Erweiterung des bestehenden Hauses erfolgte ca. in den 60er Jahren.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine vermietete und renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer großen Küche und das Badezimmer. Das Mietverhältnis besteht seit Januar 2010.

Im Obergeschoss finden Sie eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche und einem Tageslichtbadezimmer, die bereits renoviert wurde.

Auf dem ca. 703 m² großen Grundstück befinden sich zwei hintereinander gebaute Scheunen, die sich in augenscheinlich gutem Zustand befinden. Hinter diesen finden Sie das idyllische Fleckchen Garten zur Bewirtschaftung und zum Verweilen im Freien.

Bei diesem Angebot stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ausbau der Scheunen. Oder auch der Abriss der Scheunen und die Neubebauung im hinteren Teil des Grundstücks sind hier möglich.

Sie haben bereits Ideen? Dann sprechen Sie uns an – wir helfen Ihnen gerne weiter und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
4003
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
142 m²
Grundstücksfläche ca.
703 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort zur Großen Kreisstadt Stutensee ist eine lebendige und liebenswerte Stadt mit ca. 23.500 Einwohnern entstanden. Stutensee liegt zwischen dem Stadtkreis Karlsruhe und Bruchsal in verkehrstechnisch günstiger Lage. Geographischer Mittelpunkt und Namensgeber der Gemeinde ist das von Markgraf Karl Friedrich von Baden 1749 erbaute Schloss Stutensee. Stutensee ist Mitglied der Technologieregion Karlsruhe und liegt in unmittelbarer Nähe zum Forschungszentrum für Technik und Umwelt Karlsruhe. Gerade die Mitarbeiter der KIT wissen die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen und wählen Stutensee als eine der bevorzugten Wohnlagen.

In Stutensee finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen:
Blankenloch: Thomas-Mann-Gymnasium, Erich-Kästner-Realschule, Pestalozzi Grund-und Hauptschule, Volkshochschule, ev. + kath. Kindergarten
Büchig: Theodor-Heuss-Grundschule, 2 städtische Kindergärten
Friedrichstal: Friedrich-Magnus-Schule, je ein städt., ev. + kath. Kindergarten
Spöck: Richard-Hecht Grund-, Haupt-, Werkrealschule, je ein ev. + kath. Kindergarten Staffort: ev. Kindergarten

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind binnen ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zur nächsten S-Bahnhaltestelle der Linie S2 sind es ca. 800m

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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