Alle 21 Fotos anzeigen
Frei stehendes Einfamilienhaus sofort verfügbar im schönen Spöck | 60174
Haus | 76297 Stutensee-Spöck
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Großzügiges EFH mit zwei Wohnebenen, Garage und Garten
Inmitten der beschaulichen Ortschaft Stutensee-Spöck steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf bereit und eignet sich bestens für Familien oder zwei Generationen, die großzügige Räume und ein schönes Gartengrundstück lieben.
Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1973 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m² (EG und DG) sowie eine Nutzfläche von ca. 71 m² (KG).
Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 645 m² und ist vollständig unterkellert.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2-4 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbadezimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die zum Wintergarten ausgebaute Terrasse Richtung Süd-Westen und der Süd-Ost-Balkon. Je nach Tageszeit verbringen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ergreifen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Kaufnebenkosten
Ausstattung
Option für 2 Generationen:
+ das EG könnte als 3-Zimmer-Wohnbereich genutzt werden
+ das DG könnte als separate 2-Zimmer-Wohnetage genutzt werden
Allgemeines:
+ Gastherme (erneuert Bj. 2019)
+ Fenster 2-fach verglast, teils Holz, teils Kunststoff, teils bodentiefe Schiebetüren
+ Rollläden
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC
+ je ein Tageslichtbad im EG und DG
+ separates Gäste-WC im EG
+ Süd-Ostbalkon im DG über die gesamte Hausbreite
+ Wintergarten (Süd-West-Terrasse) im EG
+ großer Garten zur freien Gestaltung
+ Waschküche im Keller mit Außenzugang
+ Hobbykeller, Heizkeller, Technikraum
+ Brunnen zur Gartenbewässerung
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Das Grundstück liegt im schönen Spöck, nördlich von Karlsruhe, das zusammen mit den drei Nachbarorten Blankenloch, Friedrichstal und Staffort die große Kreisstadt Stutensee bildet.
In der Nähe zum Objekt befinden sich die Haltestellen der ÖPNV, die Schule, ein Kindergarten und die Sportplätze TV/FC-Spöck. Sowohl im Sommer, als auch im Winter ist der Baggersee Spöck immer einen Besuch wert. Ob für einen Spaziergang, eine Fahrradtour oder einfach um die Natur zu genießen – Spöck bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Kreisstadt Stutensee gehört zum Landkreis Karlsruhe und liegt verkehrsgünstig zwischen der Stadt Karlsruhe und Bruchsal: mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden, ebenso die Bundesstraße 36 und die Autobahn A5.
Die Regionalbahnlinie S2 bietet auf dem Weg nach Karlsruhe ausreichend Haltestellen in Blankenloch, Friedrichstal und Spöck. Mit der Buslinie 125 ist der Ort an das Stadtbahnnetz angebunden und führt über Bruchsal in den nördlichen Landkreis bzw. nach Karlsruhe.
Gut erschlossen bietet Stutensee alles für den täglichen Bedarf, von Schulen und Kindergärten über ausreichend Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker sowie Verbraucher- und Handwerksmärkte, Apotheken, Ärzte, Bankfilialen der Volksbank und der Sparkasse.
