Reihenendhaus mit 6 Zimmern, Garten und Garage in Stutensee-Blankenloch
Kaufpreis 619.000 €
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Daten
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Reihenendhaus mit 6 Zimmern, Garten und Garage in Stutensee-Blankenloch

Haus in 76297 Stutensee / Blankenloch

Baujahr1967
Wohnfläche145,00 m²
Grundstücksfläche368,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Dieses Angebot eignet sich ideal für Familien mit 1-3 Kindern!
Den Traum von den eigenen vier Wänden in Blankenloch erfüllen? Kein Problem, mit diesem Reihenendhaus können Sie diesen Traum wahr werden lassen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich, der Kaminofen lädt hier zum gemütlichen Verweilen ein.

Im 1. OG befinden sich insgesamt 3 Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Hier sind zuerst die beiden kleineren Räume zu nennen, welche mit ca. 12 m² und 13 m² ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Ihr kleines Arbeitszimmer bieten. Weiter geht es in das große Elternschlafzimmer (ca. 18 m²), welches über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche lässt auch hier keine Wünsche offen.

Im Dachgeschoss geht es über den Flur in zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer wunderbar geeignet sind. Ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss sorgt für weiteren Komfort.
Ein schöner Garten und die große Terrasse laden Sie hier zum Ausruhen und Genießen ein.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine praktische Kelleraußentreppe. Neben viel Stauraum verfügt der Keller über eine Waschküche: Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für Ihren Trockner sowie den Heizraum samt Öl-Tank.

Für Ihre PKWs gibt es zwei Außenstellplätze (in Reihe) und eine eigene Garage.

Objektdaten

Objekt ID
19630
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
145,00 m²
Grundstücksfläche ca.
368,00 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
619.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Eisele
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe
2076499

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie steht in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Stutensee-Blankenloch. Die fünf Gemeinden Blankenloch, Büchig, Staffort, Friedrichstal und Spöck bilden seit 1975 die große Kreisstadt Stutensee. Eine "liebenswerte Stadt im Grünen und wichtiger Standort in der Technologieregion Karlsruhe". Ob um die Ecke oder in den Gewerbegebieten - ca. 23.000 Einwohner finden in ihrer Stadt alles für ihren Bedarf. Es gibt in den Stadtteilen sieben Schulen, davon zwei Grundschulen, zwei Grund- und Haupt- mit Werkrealschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Für die Kleinen stehen vier städtische und acht konfessionelle Kindergärten zur Verfügung. Mit Bahn, Bus und Stadtbahn ist Stutensee bestens an das ÖPNV-Netz angebunden. In die Karlsruher Innenstadt und zur BAB 5 sind es mit dem Auto ca. 10 bis 15 Minuten. In den Orten finden sich viele Einzelhandelsgeschäfte sowie Verbrauchermärkte, Handwerks-, Mittel- und Großbetriebe. Das Freizeit- und Vereinsangebot ist groß und wird u. a. in einem Kulturkalender angeboten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Fliesen, Laminat und Korkböden
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Kaminofen im Wohnbereich
- zwei modernisierte Badezimmer
- Gäste-WC
- Wintergarten
- großer Garten
- Balkon
- vollunterkellert
- Öl-Zentralheizung
- Kelleraußentreppe
- Garage
- 2 Stellplätze (in Reihe)

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22. Juni 2022
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
105.70 kWh/(m²·a)

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