Neustart ! Freistehendes Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück in Pfinztal

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 steht auf einem großen Grundstück mit 726 m² Fläche und freut sich auf neue Bewohner. Das Haus steht leer und ist renovierungsbedürftig.
Ein Abriss oder Neubau wäre ebenfalls denkbar und möglich. Gemäß amtlicher Auskunft sind keine Eintragungen im Bodenschutz- und Altlastenkataster vorhanden, ebenso besteht keine Baulast.

Bestand:
Erdgeschoss: Hier befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Angrenzend daran ist die Einbauküche, dahinter ein Tageslichtbad ohne WC. Dieses ist separat. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Terrasse ist gefliest und südwestlich ausgerichtet.

Dachgeschoss: Über eine offene Holztreppe gelangt man nach oben. Das Dach wurde nachträglich ausgebaut und mit zwei großzügigen Schlafzimmern ausgestattet.

Kellergeschoss: Der Keller ist geräumig und verfügt über zwei Kellerräume und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, sowie Zugang zur Garage. Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Der Tank befindet sich in einem separaten Raum. Einer der Kellerräume wurde zur damaligen Zeit als "Nutzkeller" verwendet und ist noch in diesem Zustand. Hier wurden Vorräte gelagert.

Garten: Der Garten ist eine grüne Oase, südwestlich ausgerichtet und bietet viel Platz zum Entfalten.

Außen: Neben dem Haus führt ein gepflasterter Weg zur Garage. Der schöne Vorgarten rundet das Bild ab.